Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2860 Søborg

Kronhjortvej 1

Villa · 109 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
816 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
697.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.947 kr/m².5.141.510 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.359.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 1981feb.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rensdyrvej 17
2860 Søborg		112 m²109 m12-08-20254.400.100 kr.39.287 kr./m²
Rensdyrvej 23
2860 Søborg		104 m²85 m28-01-20253.895.000 kr.37.452 kr./m²
Mårvænget 16
2860 Søborg		114 m²247 m26-01-20253.600.000 kr.31.579 kr./m²
Klintemarken 41
2860 Søborg		109 m²694 m05-01-20256.250.000 kr.57.339 kr./m²
Espevangen 4
2860 Søborg		103 m²320 m19-08-20254.250.000 kr.41.262 kr./m²
Stubmarken 4
2860 Søborg		118 m²288 m07-10-20245.450.000 kr.46.186 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 147
2860 Søborg		121 m²76 m29-12-20257.295.000 kr.60.289 kr./m²
Rolf Krakes Alle 17
2860 Søborg		110 m²886 m24-10-20234.725.000 kr.42.955 kr./m²
Kong Hans Alle 107
2860 Søborg		112 m²752 m28-01-20265.850.000 kr.52.232 kr./m²
Bygmarken 49
2860 Søborg		112 m²782 m30-04-20265.700.000 kr.50.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden