Kronens Hede Vej 8, Vang

Fritidshus · 110 m² · bygget 1877

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 9.990 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1968. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 9990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.165 kr/m².2.250.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9990 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.902.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,64 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2019 · Alm. Salg: 824.720 kr.
I dag · vores estimat: 1.902.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, familiehandel824.720 kr.
1988dec.Ejerskifte
1968Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ajs Mølls Vej 10, Klitmøller 7700 Thisted	109 m²	5,6 km	16-04-2026	3.400.000 kr.	31.193 kr./m²
Lyngstien 6, Klitmøller 7700 Thisted	104 m²	5,3 km	07-05-2024	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Kræn Tækkers Vej 5, Klitmøller 7700 Thisted	116 m²	5,4 km	10-05-2025	1.895.000 kr.	16.336 kr./m²
Spanggårdsvej 41, Klitmøller 7700 Thisted	104 m²	5,4 km	17-04-2025	2.575.000 kr.	24.760 kr./m²
Ajs Mølls Vej 24B, Klitmøller 7700 Thisted	104 m²	5,4 km	10-11-2025	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Spanggårdsvej 49, Klitmøller 7700 Thisted	104 m²	5,5 km	09-12-2025	2.375.000 kr.	22.837 kr./m²
Kvadderkjær 68, Klitmøller 7700 Thisted	90 m²	4,5 km	14-10-2025	1.125.000 kr.	12.500 kr./m²
Spanggårdsvej 31, Klitmøller 7700 Thisted	102 m²	5,4 km	22-05-2024	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Kløvborgsti 11B, Klitmøller 7700 Thisted	110 m²	6,2 km	22-12-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Klitstien 50 7700 Thisted	113 m²	6,0 km	20-08-2026	2.880.000 kr.	25.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu