Kronebakken 5

Rækkehus · 127 m² · bygget 1951

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 248 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 248 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.366.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.930 kr/m².7.255.500 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.370.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,62 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2023 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.370.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
2020feb.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronebakken 3 2830 Virum	114 m²	8 m	07-08-2025	7.200.000 kr.	63.158 kr./m²
Kronebakken 9 2830 Virum	114 m²	14 m	05-02-2025	6.250.000 kr.	54.825 kr./m²
Kronebakken 55 2830 Virum	114 m²	176 m	13-05-2026	7.425.000 kr.	65.132 kr./m²
Kronebakken 57 2830 Virum	114 m²	183 m	06-08-2026	7.285.000 kr.	63.904 kr./m²
Kløverbakken 1 2830 Virum	129 m²	41 m	13-06-2024	7.465.000 kr.	57.868 kr./m²
Bygdevej 4 2830 Virum	127 m²	186 m	23-10-2025	7.550.000 kr.	59.449 kr./m²
Kløverbakken 35 2830 Virum	128 m²	139 m	03-06-2024	7.175.000 kr.	56.055 kr./m²
Bygdevej 2 2830 Virum	126 m²	186 m	27-02-2024	7.425.000 kr.	58.929 kr./m²
Kornbakken 19 2830 Virum	121 m²	126 m	05-08-2026	8.180.000 kr.	67.603 kr./m²
Berberisvænget 31 2830 Virum	126 m²	464 m	29-11-2024	6.600.000 kr.	52.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu