Krondyrvej 8

Villa · 175 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.215 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 1215 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.837.000 kr.
Offentlig grundværdi: 568.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.658 kr/m².1.984.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKrondyrvej gns: 18.478 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.070 kr/m²+66,90 pct.
3Vores vurdering2.618.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,86 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.618.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerandel overdraget
feb.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2015Bygget
2014dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elsdyrvej 10 7160 Tørring	162 m²	439 m	25-02-2024	2.150.000 kr.	13.272 kr./m²
Elsdyrvej 4 7160 Tørring	161 m²	446 m	11-01-2026	2.100.000 kr.	13.043 kr./m²
Sikavej 14 7160 Tørring	154 m²	129 m	26-09-2024	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Kirkevej 7 7160 Tørring	164 m²	654 m	11-08-2024	1.375.000 kr.	8.384 kr./m²
Spurvevej 9 7160 Tørring	174 m²	1,1 km	19-02-2025	2.125.000 kr.	12.213 kr./m²
Viborgvej 16 7160 Tørring	188 m²	827 m	15-08-2024	1.595.000 kr.	8.484 kr./m²
Vibevej 37 7160 Tørring	159 m²	822 m	22-06-2024	2.300.000 kr.	14.465 kr./m²
Elsdyrvej 20 7160 Tørring	203 m²	364 m	12-10-2025	1.750.000 kr.	8.621 kr./m²
Aalevej 31 7160 Tørring	157 m²	871 m	02-04-2024	1.685.000 kr.	10.732 kr./m²
Viborgvej 24 7160 Tørring	197 m²	711 m	20-02-2024	2.512.000 kr.	12.751 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu