Krondyrvej 6

Villa · 203 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.065 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²
Grundareal: 1065 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.471.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.462 kr/m².2.276.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKrondyrvej gns: 18.478 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.070 kr/m²+66,90 pct.
3Vores vurdering3.073.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,64 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.073.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2017sep.Ejerandel overdraget
2016Bygget
2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elsdyrvej 20 7160 Tørring	203 m²	398 m	12-10-2025	1.750.000 kr.	8.621 kr./m²
Kirkevej 24 7160 Tørring	217 m²	83 m	28-09-2024	1.500.000 kr.	6.912 kr./m²
Viborgvej 24 7160 Tørring	197 m²	726 m	20-02-2024	2.512.000 kr.	12.751 kr./m²
Bygade 31 7160 Tørring	212 m²	679 m	08-09-2025	2.875.000 kr.	13.561 kr./m²
Grønlund 35, Tørring 7160 Tørring	212 m²	1,0 km	04-07-2024	4.100.000 kr.	19.340 kr./m²
Viborgvej 16 7160 Tørring	188 m²	835 m	15-08-2024	1.595.000 kr.	8.484 kr./m²
Bygade 37 7160 Tørring	227 m²	598 m	20-05-2024	2.250.000 kr.	9.912 kr./m²
Spurvevej 8 7160 Tørring	190 m²	1,2 km	11-02-2025	2.185.000 kr.	11.500 kr./m²
Vongevej 18 7160 Tørring	196 m²	1,8 km	14-10-2024	1.750.000 kr.	8.929 kr./m²
Sikavej 14 7160 Tørring	154 m²	135 m	26-09-2024	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu