Kronborgvej 55, Veerst, 6600 Vejen — Villa · 73 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 300 m², 2 værelser, opført i 2012. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 300 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.985 kr/m².1.178.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering623.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,44 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 623.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2012Bygget
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gejsingvej 17, Andst 6600 Vejen	86 m²	8,7 km	08-12-2024	770.000 kr.	8.953 kr./m²
Violvej 22 6600 Vejen	65 m²	10,5 km	09-07-2025	375.000 kr.	5.769 kr./m²
Vestervang 11 6600 Vejen	78 m²	10,9 km	24-07-2025	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Solvang 14 6600 Vejen	77 m²	11,1 km	31-03-2026	950.000 kr.	12.338 kr./m²
Svalevej 26 6600 Vejen	88 m²	10,5 km	31-01-2026	1.595.000 kr.	18.125 kr./m²
Mågevej 1 6600 Vejen	90 m²	10,4 km	29-10-2024	1.025.000 kr.	11.389 kr./m²
Vigårdsvej 20, Læborg 6600 Vejen	113 m²	8,0 km	31-01-2026	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Baungårdsvej 48 6600 Vejen	88 m²	10,8 km	17-01-2024	1.325.000 kr.	15.057 kr./m²
Fru Mettes Vej 35, Læborg 6600 Vejen	104 m²	9,1 km	02-10-2025	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Kløvervej 19 6600 Vejen	96 m²	10,5 km	30-05-2024	1.295.000 kr.	13.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu