Krokusvej 17

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.221.000 kr.
Offentlig grundværdi: 437.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.615 kr/m².1.175.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrokusvej gns: 8.272 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.292 kr/m²-11,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.222.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,68 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.222.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2016jan.Ejerandel overdraget
2012aug.Ejerskifte
1986jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krokusvej 6 6650 Brørup	118 m²	79 m	17-09-2025	1.130.000 kr.	9.576 kr./m²
Krokusvej 12 6650 Brørup	168 m²	65 m	12-08-2025	1.200.000 kr.	7.143 kr./m²
Anemonevej 8 6650 Brørup	133 m²	144 m	23-06-2024	875.000 kr.	6.579 kr./m²
Højvangen 16 6650 Brørup	137 m²	293 m	18-04-2024	1.550.000 kr.	11.314 kr./m²
Erantisvej 16 6650 Brørup	133 m²	227 m	08-03-2025	845.000 kr.	6.353 kr./m²
Nygade 58 6650 Brørup	136 m²	407 m	03-11-2024	1.570.000 kr.	11.544 kr./m²
Østre Alle 53 6650 Brørup	134 m²	324 m	12-08-2024	1.045.000 kr.	7.799 kr./m²
Hyacintvej 22 6650 Brørup	143 m²	62 m	21-10-2024	1.100.000 kr.	7.692 kr./m²
Østre Alle 33 6650 Brørup	140 m²	324 m	22-07-2025	1.125.000 kr.	8.036 kr./m²
Violvej 79 6650 Brørup	130 m²	274 m	30-01-2024	1.315.000 kr.	10.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu