Østre Alle 33, 6650 Brørup — Villa · 140 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.015 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1971. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.836 kr/m².1.029.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 7.917 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.292 kr/m²-14,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.024.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,93 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.024.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1971Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Alle 53 6650 Brørup	134 m²	220 m	12-08-2024	1.045.000 kr.	7.799 kr./m²
Østre Alle 4 6650 Brørup	124 m²	325 m	01-02-2026	600.000 kr.	4.839 kr./m²
Østre Alle 40 6650 Brørup	111 m²	199 m	14-07-2026	995.000 kr.	8.964 kr./m²
Østre Alle 26 6650 Brørup	101 m²	52 m	31-07-2026	670.000 kr.	6.634 kr./m²
Østre Alle 51 6650 Brørup	180 m²	195 m	17-12-2025	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Østre Alle 14 6650 Brørup	100 m²	207 m	24-02-2026	760.000 kr.	7.600 kr./m²
Erantisvej 16 6650 Brørup	133 m²	111 m	08-03-2025	845.000 kr.	6.353 kr./m²
Hyacintvej 22 6650 Brørup	143 m²	372 m	21-10-2024	1.100.000 kr.	7.692 kr./m²
Krokusvej 17 6650 Brørup	136 m²	324 m	13-06-2024	1.125.000 kr.	8.272 kr./m²
Højvangen 16 6650 Brørup	137 m²	404 m	18-04-2024	1.550.000 kr.	11.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu