Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Krokusvej 13

Villa · 88 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 385 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
385 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.669.000 kr.
Offentlig grundværdi
786.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.086 kr/m².1.437.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.787.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,70 pct. siden jul. 2018
360k717k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.675.000 kr.I dag · vores estimat1.787.255 kr.Markedet · 1992360.448 kr.Markedet · 1993368.016 kr.Markedet · 1994414.656 kr.Markedet · 1995417.912 kr.Markedet · 1996476.080 kr.Markedet · 1997519.200 kr.Markedet · 1998586.696 kr.Markedet · 1999545.160 kr.Markedet · 2000644.600 kr.Markedet · 2001637.120 kr.Markedet · 2002624.360 kr.Markedet · 2003592.240 kr.Markedet · 2004601.128 kr.Markedet · 2005689.832 kr.Markedet · 2006806.520 kr.Markedet · 20071.061.720 kr.Markedet · 20081.245.464 kr.Markedet · 2009859.584 kr.Markedet · 2010942.832 kr.Markedet · 2011991.408 kr.Markedet · 2012890.736 kr.Markedet · 2013883.168 kr.Markedet · 2014787.248 kr.Markedet · 2015996.864 kr.Markedet · 2016826.056 kr.Markedet · 20171.008.656 kr.Markedet · 20181.031.272 kr.Markedet · 2019995.632 kr.Markedet · 20201.125.432 kr.Markedet · 20211.258.840 kr.Markedet · 20221.327.304 kr.Markedet · 20231.224.960 kr.Markedet · 20241.272.920 kr.Markedet · 20251.358.544 kr.Markedet · 20261.269.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.787.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lathyrusvej 13
7000 Fredericia		87 m²220 m27-03-20261.470.000 kr.16.897 kr./m²
Gefionsvej 12
7000 Fredericia		87 m²454 m10-07-20241.525.000 kr.17.529 kr./m²
Irisvej 11
7000 Fredericia		93 m²221 m08-04-20261.110.000 kr.11.935 kr./m²
Odinsvej 35
7000 Fredericia		93 m²288 m13-03-20251.495.000 kr.16.075 kr./m²
Havepladsvej 66
7000 Fredericia		93 m²447 m26-05-20251.037.500 kr.11.156 kr./m²
Heimdalsvej 13
7000 Fredericia		82 m²400 m05-03-2025950.000 kr.11.585 kr./m²
Nymarksvej 55
7000 Fredericia		91 m²754 m09-07-20262.495.000 kr.27.418 kr./m²
Nymarksvej 102
7000 Fredericia		86 m²902 m15-07-20261.350.000 kr.15.698 kr./m²
Irisvej 13
7000 Fredericia		99 m²204 m23-11-20231.250.000 kr.12.626 kr./m²
Annavej 30
7000 Fredericia		85 m²946 m20-06-20251.695.000 kr.19.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden