Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 166 m² · bygget 1975
Villa på 166 m², grund på 348 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid3 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Krokushaven 19, Smørumnedre 2765 Smørum | 166 m² | 24 m | 18-11-2024 | 4.500.000 kr. | 27.108 kr./m² |
| Krokushaven 17, Smørumnedre 2765 Smørum | 166 m² | 41 m | 16-05-2025 | 4.795.000 kr. | 28.886 kr./m² |
| Krokushaven 6 2765 Smørum | 166 m² | 84 m | 22-09-2026 | 4.850.000 kr. | 29.217 kr./m² |
| Violhaven 14, Smørumnedre 2765 Smørum | 166 m² | 61 m | 31-05-2025 | 4.475.000 kr. | 26.958 kr./m² |
| Violhaven 20, Smørumnedre 2765 Smørum | 166 m² | 101 m | 29-01-2026 | 4.995.000 kr. | 30.090 kr./m² |
| Violhaven 2, Smørumnedre 2765 Smørum | 166 m² | 104 m | 28-07-2026 | 5.350.000 kr. | 32.229 kr./m² |
| Violhaven 5, Smørumnedre 2765 Smørum | 166 m² | 155 m | 03-10-2025 | 4.450.000 kr. | 26.807 kr./m² |
| Violhaven 15, Smørumnedre 2765 Smørum | 166 m² | 196 m | 07-11-2024 | 4.595.000 kr. | 27.681 kr./m² |
| Erantishaven 56, Smørumnedre 2765 Smørum | 165 m² | 209 m | 25-03-2025 | 5.450.000 kr. | 33.030 kr./m² |
| Tulipanhaven 48, Smørumnedre 2765 Smørum | 165 m² | 334 m | 26-11-2025 | 5.400.000 kr. | 32.727 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCViolhaven 19, Smørumnedre2765 Smørum · 0,2 km væk166 m² 6 vær. 19755.395.000 kr.32.500 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgDPrimulahaven 18, Smørumnedre2765 Smørum · 0,2 km væk139 m² 4 vær. 19786.295.000 kr.45.288 kr/m² · 118 dage på markedet
Til salgTulipanhaven 8, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk173 m² 6 vær. 19716.795.000 kr.39.277 kr/m² · 127 dage på markedet
Til salgToftehøjvænge 52765 Smørum · 0,3 km væk144 m² 19704.750.000 kr.32.986 kr/m² · 74 dage på markedet
Til salgCKongehaven 17, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk266 m² 7 vær. 200513.245.000 kr.49.793 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgBGammeldamsgård 2, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk132 m² 6 vær. 20055.850.000 kr.44.318 kr/m² · 78 dage på markedet
Til salgBTulipanhaven 52, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk133 m² 4 vær. 19696.495.000 kr.48.835 kr/m² · 160 dage på markedet
Til salgBKong Eriks Have 8, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk98 m² 4 vær. 20054.695.000 kr.47.908 kr/m² · 54 dage på markedet
Til salgLupinhaven 102765 Smørum · 0,5 km væk150 m² 19725.895.000 kr.39.300 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgKongevænget 7, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk156 m² 4 vær. 20126.795.000 kr.43.558 kr/m² · 253 dage på markedet
Til salgCHyldekær 71, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk120 m² 5 vær. 19874.750.000 kr.39.583 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgA2020Hesteengen 9, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk125 m² 4 vær. 20226.500.000 kr.52.000 kr/m² · 46 dage på markedet
eStatic