Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Krohaven 8

Fritidshus · 69 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 532 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
532 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.210 kr/m².2.115.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.627.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,11 pct. siden dec. 2020
141k855k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2020575.000 kr.I dag · vores estimat1.627.870 kr.Markedet · 1992215.625 kr.Markedet · 1993140.898 kr.Markedet · 1994308.499 kr.Markedet · 1995250.125 kr.Markedet · 1996304.221 kr.Markedet · 1997479.895 kr.Markedet · 1998337.134 kr.Markedet · 1999385.917 kr.Markedet · 2000457.677 kr.Markedet · 2001498.318 kr.Markedet · 2002598.023 kr.Markedet · 2003572.907 kr.Markedet · 2004763.278 kr.Markedet · 20051.120.560 kr.Markedet · 20061.342.188 kr.Markedet · 20071.225.026 kr.Markedet · 20081.263.114 kr.Markedet · 2009955.719 kr.Markedet · 20101.098.549 kr.Markedet · 2011880.854 kr.Markedet · 20121.078.125 kr.Markedet · 20131.195.977 kr.Markedet · 2014736.023 kr.Markedet · 20151.035.000 kr.Markedet · 20161.035.828 kr.Markedet · 2017981.801 kr.Markedet · 20181.189.698 kr.Markedet · 20191.172.517 kr.Markedet · 20201.381.518 kr.Markedet · 20211.725.000 kr.Markedet · 20222.102.223 kr.Markedet · 20231.717.134 kr.Markedet · 20241.877.421 kr.Markedet · 20252.193.165 kr.Markedet · 20262.230.356 kr.Markedet · 20272.999.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.627.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerskifte575.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krohaven 4
4736 Karrebæksminde		87 m²42 m06-11-20252.350.000 kr.27.011 kr./m²
Folehaven 59, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		69 m²482 m31-10-20242.095.000 kr.30.362 kr./m²
Folehaven 33, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		70 m²607 m23-06-20251.595.000 kr.22.786 kr./m²
Hestehaven 31, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		69 m²810 m07-07-20261.595.000 kr.23.116 kr./m²
Fjordhusene 17, Enø
4736 Karrebæksminde		68 m²700 m03-09-20242.300.000 kr.33.824 kr./m²
Fjordhusene 21, Enø
4736 Karrebæksminde		68 m²713 m29-04-20242.200.000 kr.32.353 kr./m²
Fjordhusene 12, Enø
4736 Karrebæksminde		68 m²720 m13-03-20252.385.000 kr.35.074 kr./m²
Fjordhusene 20, Enø
4736 Karrebæksminde		68 m²730 m26-10-20252.150.000 kr.31.618 kr./m²
Fjordhusene 24, Enø
4736 Karrebæksminde		68 m²788 m03-08-20262.050.000 kr.30.147 kr./m²
Fjordhusene 46, Enø
4736 Karrebæksminde		68 m²820 m01-06-20262.435.000 kr.35.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden