Krogtoftevej 15, Erritsø

Villa · 145 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 567 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 2002. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 567 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.053.000 kr.
Offentlig grundværdi: 687.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 145 m².2.043.485 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.297.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,20 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.297.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
2002Ombygning
1998jul.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogtoftevej 8, Erritsø 7000 Fredericia	141 m²	42 m	24-08-2025	1.675.000 kr.	11.879 kr./m²
Rønnebækgårdsvej 20, Erritsø 7000 Fredericia	145 m²	316 m	05-01-2025	1.795.000 kr.	12.379 kr./m²
Toftegårdsvej 26, Erritsø 7000 Fredericia	141 m²	390 m	07-07-2026	2.465.000 kr.	17.482 kr./m²
Toftegårdsvej 32, Erritsø 7000 Fredericia	150 m²	339 m	22-06-2026	2.600.000 kr.	17.333 kr./m²
Toftegårdsvej 89, Erritsø 7000 Fredericia	138 m²	311 m	08-04-2024	1.995.000 kr.	14.457 kr./m²
Møllebovænget 15, Erritsø 7000 Fredericia	141 m²	477 m	15-10-2025	2.095.000 kr.	14.858 kr./m²
Løvagervej 20, Erritsø 7000 Fredericia	146 m²	645 m	27-05-2025	2.810.000 kr.	19.247 kr./m²
Bytoften 21, Erritsø 7000 Fredericia	146 m²	647 m	03-06-2026	2.125.000 kr.	14.555 kr./m²
Sigsbjergvej 5, Erritsø 7000 Fredericia	150 m²	508 m	11-04-2025	1.925.000 kr.	12.833 kr./m²
Agerparken 1, Erritsø 7000 Fredericia	151 m²	559 m	03-10-2024	2.555.000 kr.	16.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu