Krogshøjvej 206, st.

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1954
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.222.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.723 kr/m².4.099.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.171.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,48 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2006 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.171.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Ejerandel overdraget
2006mar.Ejerskifte2.050.000 kr.
2004dec.Ejerandel overdraget
1997jul.Ejerandel overdraget
1990aug.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvej 107, 2. 1 2880 Bagsværd	102 m²	1,5 km	18-01-2026	5.250.000 kr.	51.471 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 130A, 1. 1. 2880 Bagsværd	100 m²	1,6 km	19-10-2026	3.795.000 kr.	37.950 kr./m²
Vadstrupvej 5B, 1. 1 2880 Bagsværd	105 m²	1,6 km	05-09-2024	3.995.000 kr.	38.048 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 159, st. 1 2880 Bagsværd	100 m²	1,7 km	15-09-2025	4.895.000 kr.	48.950 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 161, st. 1 2880 Bagsværd	100 m²	1,7 km	30-01-2025	4.695.000 kr.	46.950 kr./m²
Bondehavevej 10E, st. tv 2880 Bagsværd	104 m²	1,7 km	08-10-2026	3.700.000 kr.	35.577 kr./m²
Bindeledet 11, 3. th 2880 Bagsværd	100 m²	1,8 km	11-03-2026	3.725.000 kr.	37.250 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 182, 2. tv 2880 Bagsværd	106 m²	1,7 km	02-06-2025	3.325.000 kr.	31.368 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 182, 1. tv 2880 Bagsværd	106 m²	1,7 km	26-03-2024	3.400.000 kr.	32.075 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 106, 1. e 2880 Bagsværd	112 m²	1,5 km	21-07-2024	4.210.000 kr.	37.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu