Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Krogsbækvænge 7

Villa · 129 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
786 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.151.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.210.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.197 kr/m².3.416.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.763.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+90,52 pct. siden nov. 1992
394k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1992393.846 kr.31. jan. 20182.500.000 kr.I dag · vores estimat4.763.085 kr.Markedet · 1992691.053 kr.Markedet · 1993592.755 kr.Markedet · 1994703.695 kr.Markedet · 1995829.341 kr.Markedet · 1996842.628 kr.Markedet · 1997974.079 kr.Markedet · 19981.117.398 kr.Markedet · 19991.340.052 kr.Markedet · 20001.380.945 kr.Markedet · 20011.399.650 kr.Markedet · 20021.587.345 kr.Markedet · 20031.600.374 kr.Markedet · 20041.434.351 kr.Markedet · 20051.803.162 kr.Markedet · 20062.478.219 kr.Markedet · 20072.674.428 kr.Markedet · 20082.309.487 kr.Markedet · 20092.130.306 kr.Markedet · 20101.632.882 kr.Markedet · 20111.784.070 kr.Markedet · 20121.624.497 kr.Markedet · 20131.774.782 kr.Markedet · 20141.613.403 kr.Markedet · 20151.714.539 kr.Markedet · 20162.146.431 kr.Markedet · 20172.409.333 kr.Markedet · 20182.473.059 kr.Markedet · 20192.649.789 kr.Markedet · 20202.707.323 kr.Markedet · 20213.063.492 kr.Markedet · 20223.422.499 kr.Markedet · 20232.890.503 kr.Markedet · 20243.333.747 kr.Markedet · 20253.418.629 kr.Markedet · 20263.677.661 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1992 · Alm. Salg
393.846 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.763.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2006aug.Ejerandel overdraget
  • 2005aug.Ejerandel overdraget
  • 1992nov.Ejerskifte393.846 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogsbækvænge 4
4600 Køge		143 m²32 m16-03-20243.300.000 kr.23.077 kr./m²
Lerbækvej 9
4600 Køge		129 m²171 m05-06-20243.795.000 kr.29.419 kr./m²
Havbovej 6
4600 Køge		130 m²154 m20-08-20244.900.000 kr.37.692 kr./m²
Skelbækvej 4
4600 Køge		129 m²255 m10-12-20232.700.000 kr.20.930 kr./m²
Vedbækvej 14
4600 Køge		128 m²288 m08-10-20253.700.000 kr.28.906 kr./m²
Snogebækvej 19
4600 Køge		125 m²166 m13-05-20253.695.000 kr.29.560 kr./m²
Agerbækvej 1
4600 Køge		131 m²303 m22-03-20252.750.000 kr.20.992 kr./m²
Egedesvej 6
4600 Køge		132 m²340 m03-04-20242.825.000 kr.21.402 kr./m²
Fiskebækvej 6
4600 Køge		135 m²172 m09-12-20243.651.000 kr.27.044 kr./m²
Humlebækvej 11
4600 Køge		124 m²306 m24-03-20242.845.000 kr.22.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden