Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9990 Skagen

Kroghsvej 5

Villa · 155 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 417 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
417 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.964.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.080 kr/m².5.372.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.162.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,14 pct. siden sep. 2019
454k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.850.000 kr.5. maj 20203.300.000 kr.I dag · vores estimat4.162.562 kr.Markedet · 1992729.120 kr.Markedet · 1993685.565 kr.Markedet · 1994595.665 kr.Markedet · 1995677.195 kr.Markedet · 1996677.970 kr.Markedet · 1997827.700 kr.Markedet · 1998978.050 kr.Markedet · 1999919.615 kr.Markedet · 2000836.380 kr.Markedet · 2001878.075 kr.Markedet · 20021.091.975 kr.Markedet · 20031.215.355 kr.Markedet · 20041.209.000 kr.Markedet · 20051.797.690 kr.Markedet · 20061.412.360 kr.Markedet · 20071.712.905 kr.Markedet · 20082.407.770 kr.Markedet · 20091.689.035 kr.Markedet · 20101.213.805 kr.Markedet · 20112.268.270 kr.Markedet · 20121.437.780 kr.Markedet · 20131.536.670 kr.Markedet · 20142.029.260 kr.Markedet · 20151.320.600 kr.Markedet · 20162.075.915 kr.Markedet · 20171.995.160 kr.Markedet · 20181.833.805 kr.Markedet · 20191.887.435 kr.Markedet · 20202.441.715 kr.Markedet · 20213.070.395 kr.Markedet · 20223.740.305 kr.Markedet · 20232.450.860 kr.Markedet · 20242.740.865 kr.Markedet · 20252.507.280 kr.Markedet · 20265.269.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
5. maj 2020 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.162.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kroghsvej 3
9990 Skagen		134 m²30 m19-07-20255.100.000 kr.38.060 kr./m²
Museumsstien 7
9990 Skagen		157 m²168 m01-11-20255.600.000 kr.35.669 kr./m²
Mosegårdsvej 31
9990 Skagen		155 m²653 m19-06-20253.750.000 kr.24.194 kr./m²
Hubertusvej 1
9990 Skagen		157 m²628 m04-03-20241.500.000 kr.9.554 kr./m²
Kappelborgvej 28
9990 Skagen		145 m²310 m25-10-20247.125.000 kr.49.138 kr./m²
Ryttervej 11
9990 Skagen		146 m²405 m16-04-20263.600.000 kr.24.658 kr./m²
Oddevej 12
9990 Skagen		166 m²388 m18-02-20265.900.000 kr.35.542 kr./m²
Ryttervej 42
9990 Skagen		165 m²534 m20-10-20241.695.000 kr.10.273 kr./m²
Lars Kruses Vej 5
9990 Skagen		140 m²294 m17-07-20245.850.000 kr.41.786 kr./m²
Daphnesvej 23
9990 Skagen		166 m²528 m04-07-202613.600.000 kr.81.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden