Kroghsvej 24D

Villa · 151 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 151 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.969 kr/m².4.165.630 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKroghsvej gns: 31.687 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.404 kr/m²+24,70 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.101.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,03 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.101.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2005majEjerskifte
1985jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kroghsvej 27 8600 Silkeborg	115 m²	113 m	02-10-2024	2.410.000 kr.	20.957 kr./m²
Kroghsvej 20 8600 Silkeborg	241 m²	88 m	19-06-2024	8.600.000 kr.	35.685 kr./m²
Gjessøvej 23 8600 Silkeborg	155 m²	316 m	31-10-2023	4.158.309 kr.	26.828 kr./m²
Gjessøvej 7 8600 Silkeborg	146 m²	377 m	04-06-2026	2.860.000 kr.	19.589 kr./m²
Gjessøvej 7 8600 Silkeborg	146 m²	377 m	16-10-2025	2.795.000 kr.	19.144 kr./m²
Gjessøvej 9 8600 Silkeborg	143 m²	378 m	06-11-2025	3.200.000 kr.	22.378 kr./m²
Mariehøjvej 29 8600 Silkeborg	141 m²	314 m	08-04-2025	4.448.000 kr.	31.546 kr./m²
Solbakkevej 73 8600 Silkeborg	138 m²	192 m	04-08-2025	4.745.000 kr.	34.384 kr./m²
Søndre Ringvej 49 8600 Silkeborg	138 m²	214 m	06-02-2026	3.445.000 kr.	24.964 kr./m²
Ewaldsvej 36 8600 Silkeborg	146 m²	743 m	09-10-2023	4.995.000 kr.	34.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu