Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Kroghsvej 18, 2. tv

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1895. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1895
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
562 m²
Bebygget areal
314 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.983.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.084.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.965 kr/m².4.161.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKroghsvej gns: 34.235 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 40.594 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.501.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,15 pct. siden okt. 2024
262k1,8M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202429. okt. 20242.798.000 kr.I dag · vores estimat3.501.719 kr.Markedet · 1992396.080 kr.Markedet · 1993535.200 kr.Markedet · 1994542.960 kr.Markedet · 1995342.560 kr.Markedet · 1996549.360 kr.Markedet · 1997776.960 kr.Markedet · 19981.018.080 kr.Markedet · 19991.280.720 kr.Markedet · 20001.438.000 kr.Markedet · 20012.048.800 kr.Markedet · 2002909.120 kr.Markedet · 2003964.320 kr.Markedet · 20041.769.120 kr.Markedet · 20051.146.880 kr.Markedet · 20061.180.560 kr.Markedet · 20071.211.360 kr.Markedet · 20081.952.560 kr.Markedet · 20091.373.120 kr.Markedet · 20101.500.000 kr.Markedet · 20112.508.480 kr.Markedet · 20121.511.600 kr.Markedet · 2013982.800 kr.Markedet · 20141.648.880 kr.Markedet · 20151.900.960 kr.Markedet · 2016925.360 kr.Markedet · 20171.600.000 kr.Markedet · 20181.576.480 kr.Markedet · 20191.490.880 kr.Markedet · 20201.843.440 kr.Markedet · 20212.335.680 kr.Markedet · 20222.383.680 kr.Markedet · 20232.485.920 kr.Markedet · 20242.488.640 kr.Markedet · 20252.558.560 kr.Markedet · 20262.027.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2024 · Alm. Salg
2.798.000 kr.
I dag · vores estimat
3.501.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerskifte
  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.798.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerandel overdraget
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kroghsvej 56
8600 Silkeborg		92 m²178 m06-05-20243.150.000 kr.34.239 kr./m²
Kroghsvej 18, st.
8600 Silkeborg		130 m²0 m01-09-20244.450.000 kr.34.231 kr./m²
Skolegade 58A, 1.
8600 Silkeborg		85 m²1,2 km24-03-20243.550.000 kr.41.765 kr./m²
Skolegade 58A, st.
8600 Silkeborg		85 m²1,2 km24-03-20243.550.000 kr.41.765 kr./m²
Åhavevej 73, 1.
8600 Silkeborg		82 m²1,7 km02-09-20269.200.000 kr.112.195 kr./m²
Åhavevej 73, st.
8600 Silkeborg		82 m²1,7 km02-09-20269.200.000 kr.112.195 kr./m²
Sanatorievej 13, st.
8600 Silkeborg		84 m²1,5 km30-11-20232.025.000 kr.24.107 kr./m²
Estrupsgade 21, 2. mf
8600 Silkeborg		74 m²1,4 km11-01-20261.583.000 kr.21.392 kr./m²
Åhavevej 95, 2. 1
8600 Silkeborg		85 m²1,7 km11-09-20252.415.000 kr.28.412 kr./m²
Åhavevej 95, 1. 1
8600 Silkeborg		85 m²1,7 km30-06-20252.495.000 kr.29.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden