Krogholmvej 69

Villa · 120 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 42.457 m², 3 værelser, opført i 1911. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1911
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 42457 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.971 kr/m².3.753.500 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)42457 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.724.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,59 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2002 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.724.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Ejerskifte
2007jul.Ejerandel overdraget
2002nov.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
1993okt.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agnetevej 3 3660 Stenløse	121 m²	2,0 km	28-05-2024	2.925.000 kr.	24.174 kr./m²
Agnetevej 5 3660 Stenløse	124 m²	2,0 km	23-03-2025	3.250.000 kr.	26.210 kr./m²
Solsortevej 11 3660 Stenløse	115 m²	2,0 km	29-11-2024	3.150.000 kr.	27.391 kr./m²
Astridvej 3 3660 Stenløse	128 m²	1,8 km	18-01-2024	3.300.000 kr.	25.781 kr./m²
Bauneholmvej 20 3660 Stenløse	124 m²	2,1 km	18-11-2024	4.275.000 kr.	34.476 kr./m²
Brynhildvej 5 3660 Stenløse	126 m²	2,0 km	11-06-2026	5.250.000 kr.	41.667 kr./m²
Blåmejsevej 8 3660 Stenløse	127 m²	1,9 km	31-07-2026	4.495.000 kr.	35.394 kr./m²
Yrsavej 7 3660 Stenløse	118 m²	2,3 km	20-02-2024	2.400.000 kr.	20.339 kr./m²
Fasanvej 18 3660 Stenløse	117 m²	2,3 km	12-03-2025	3.995.000 kr.	34.145 kr./m²
Rødkælkevej 13 3660 Stenløse	112 m²	2,0 km	27-02-2026	4.495.000 kr.	40.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu