Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Krogestykket 9B

Rækkehus · 154 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 154 m², grund på 506 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
270 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
506 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
645.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.555 kr/m².5.180.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.249.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2524,67 pct. siden apr. 2013
200k2,0M3,8M5,6M7,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20132.000.000 kr.30. jun. 2023200.000 kr.I dag · vores estimat5.249.343 kr.Markedet · 19921.009.008 kr.Markedet · 1993830.214 kr.Markedet · 19941.261.568 kr.Markedet · 19951.186.262 kr.Markedet · 19961.426.040 kr.Markedet · 19971.515.514 kr.Markedet · 19981.732.962 kr.Markedet · 19991.336.104 kr.Markedet · 20001.869.868 kr.Markedet · 20011.964.424 kr.Markedet · 20022.618.000 kr.Markedet · 20032.411.794 kr.Markedet · 20042.191.112 kr.Markedet · 20052.676.674 kr.Markedet · 20064.514.510 kr.Markedet · 20074.421.648 kr.Markedet · 20083.699.080 kr.Markedet · 20092.478.168 kr.Markedet · 20102.994.376 kr.Markedet · 20113.457.608 kr.Markedet · 20123.255.560 kr.Markedet · 20133.039.960 kr.Markedet · 20143.363.822 kr.Markedet · 20153.742.816 kr.Markedet · 20164.057.438 kr.Markedet · 20174.281.200 kr.Markedet · 20184.352.348 kr.Markedet · 20194.572.722 kr.Markedet · 20204.583.040 kr.Markedet · 20215.414.948 kr.Markedet · 20225.438.510 kr.Markedet · 20234.840.836 kr.Markedet · 20245.338.102 kr.Markedet · 20255.775.000 kr.Markedet · 20266.757.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.249.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerskifte200.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Meteorvej 40
2730 Herlev		170 m²407 m26-12-20256.650.000 kr.39.118 kr./m²
Køllegårdsvej 10B
2730 Herlev		176 m²136 m30-05-20244.995.000 kr.28.381 kr./m²
Køllegårdsvej 45B
2730 Herlev		139 m²544 m16-10-20244.995.000 kr.35.935 kr./m²
Havlykkevej 45
2730 Herlev		137 m²447 m05-02-20266.775.000 kr.49.453 kr./m²
Stokkemarkevej 13
2730 Herlev		137 m²490 m13-11-20234.320.000 kr.31.533 kr./m²
Tvedvangen 108
2730 Herlev		143 m²856 m08-05-20254.505.000 kr.31.503 kr./m²
Byskovvej 34B
2730 Herlev		165 m²1,1 km28-04-20255.700.000 kr.34.545 kr./m²
Stokkemarkevej 35
2730 Herlev		132 m²497 m27-06-20244.750.000 kr.35.985 kr./m²
Dyrholmen 25B
2730 Herlev		134 m²624 m27-02-20265.275.000 kr.39.366 kr./m²
Havlykkevej 43
2730 Herlev		129 m²448 m18-03-20253.835.000 kr.29.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden