Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Krogestykket 2B

Villa · 133 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1979. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
720 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.303.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.437.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.248 kr/m².5.132.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrogestykket gns: 36.064 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.741.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,56 pct. siden okt. 2003
736k2,1M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20032.220.000 kr.I dag · vores estimat4.741.127 kr.Markedet · 1992815.157 kr.Markedet · 1993794.010 kr.Markedet · 1994963.585 kr.Markedet · 1995804.251 kr.Markedet · 1996916.237 kr.Markedet · 19971.321.621 kr.Markedet · 19981.569.001 kr.Markedet · 19991.488.137 kr.Markedet · 20001.510.215 kr.Markedet · 20011.672.342 kr.Markedet · 20021.676.465 kr.Markedet · 20031.666.091 kr.Markedet · 20041.773.688 kr.Markedet · 20052.480.450 kr.Markedet · 20063.398.017 kr.Markedet · 20073.560.410 kr.Markedet · 20082.956.058 kr.Markedet · 20092.572.087 kr.Markedet · 20102.775.710 kr.Markedet · 20113.172.183 kr.Markedet · 20122.389.611 kr.Markedet · 20132.898.735 kr.Markedet · 20142.489.095 kr.Markedet · 20152.951.403 kr.Markedet · 20163.180.429 kr.Markedet · 20173.103.289 kr.Markedet · 20183.122.840 kr.Markedet · 20193.333.911 kr.Markedet · 20203.771.481 kr.Markedet · 20214.203.332 kr.Markedet · 20224.735.598 kr.Markedet · 20234.204.529 kr.Markedet · 20244.348.701 kr.Markedet · 20254.712.456 kr.Markedet · 20266.014.127 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg
2.220.000 kr.
I dag · vores estimat
4.741.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg2.220.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogestykket 47
2730 Herlev		142 m²476 m05-03-20244.050.000 kr.28.521 kr./m²
Krogestykket 52
2730 Herlev		141 m²707 m02-02-20255.085.000 kr.36.064 kr./m²
Krogestykket 61
2730 Herlev		156 m²675 m28-04-20265.600.000 kr.35.897 kr./m²
Krogestykket 63
2730 Herlev		207 m²693 m04-12-20248.350.000 kr.40.338 kr./m²
Køllegårdsvej 15
2730 Herlev		135 m²136 m24-06-20244.300.000 kr.31.852 kr./m²
Hyldtoftevej 16
2730 Herlev		131 m²224 m03-04-20243.840.000 kr.29.313 kr./m²
Kragenæsvej 15
2730 Herlev		132 m²499 m16-11-20245.575.000 kr.42.235 kr./m²
Meteorvej 2
2730 Herlev		140 m²159 m27-08-20255.325.000 kr.38.036 kr./m²
Dyrholmen 47
2730 Herlev		131 m²516 m02-08-20244.400.000 kr.33.588 kr./m²
Borgerdiget 121
2730 Herlev		131 m²571 m12-02-20254.800.000 kr.36.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden