Krogestykket 14

Villa · 152 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 726 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 726 m²
Indbygget garage: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.992.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.708.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.315 kr/m².5.938.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrogestykket gns: 36.064 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-14,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.962.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,65 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.962.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
2011majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogestykket 61 2730 Herlev	156 m²	430 m	28-04-2026	5.600.000 kr.	35.897 kr./m²
Krogestykket 47 2730 Herlev	142 m²	232 m	05-03-2024	4.050.000 kr.	28.521 kr./m²
Krogestykket 52 2730 Herlev	141 m²	462 m	02-02-2025	5.085.000 kr.	36.064 kr./m²
Krogestykket 63 2730 Herlev	207 m²	448 m	04-12-2024	8.350.000 kr.	40.338 kr./m²
Køllegårdsvej 36 2730 Herlev	155 m²	136 m	20-12-2025	4.800.000 kr.	30.968 kr./m²
Køllegårdsvej 3 2730 Herlev	155 m²	265 m	03-09-2026	5.800.000 kr.	37.419 kr./m²
Køllegårdsvej 47 2730 Herlev	148 m²	279 m	02-09-2026	6.850.000 kr.	46.284 kr./m²
Hyldtoftevej 14 2730 Herlev	150 m²	430 m	07-07-2026	6.500.000 kr.	43.333 kr./m²
Købelevvej 4 2730 Herlev	149 m²	380 m	30-01-2024	4.550.000 kr.	30.537 kr./m²
Meteorvej 16 2730 Herlev	145 m²	208 m	11-06-2026	7.800.000 kr.	53.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu