Krogen 4, Andst, 6600 Vejen — Villa · 146 m² · bygget 1906 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.210 m², 3 værelser, opført i 1906. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1906
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.028.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i AndstMedian pris/m² for villa i Andst (6600, sidste 24 mdr.): 11.602 kr/m² × 146 m².1.693.892 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.466.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,61 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.466.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, familiehandel480.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryttervej 4, Andst 6600 Vejen	146 m²	199 m	08-04-2024	1.610.000 kr.	11.027 kr./m²
Ryttervej 42, Andst 6600 Vejen	142 m²	371 m	03-07-2025	1.375.000 kr.	9.683 kr./m²
Lyngbakkevej 11, Andst 6600 Vejen	140 m²	298 m	04-01-2025	2.515.000 kr.	17.964 kr./m²
Markdannersvej 46, Andst 6600 Vejen	157 m²	67 m	25-08-2025	1.900.000 kr.	12.102 kr./m²
Østervang 14, Andst 6600 Vejen	139 m²	432 m	02-06-2025	1.600.000 kr.	11.511 kr./m²
Enggårdsvej 8, Andst 6600 Vejen	154 m²	383 m	16-06-2025	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Østervang 6, Andst 6600 Vejen	155 m²	404 m	24-02-2025	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²
Ryttervej 34, Andst 6600 Vejen	134 m²	333 m	18-01-2024	953.417 kr.	7.115 kr./m²
Markdannersvej 17, Andst 6600 Vejen	163 m²	234 m	14-09-2025	1.550.000 kr.	9.509 kr./m²
Sølykke 14, Andst 6600 Vejen	165 m²	259 m	25-05-2025	2.850.000 kr.	17.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu