Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Krogen 3, Gjerrild

Landejendom · 159 m² · bygget 2020

Om boligen

Landejendom på 159 m², grund på 70.967 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
70967 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.587.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.744 kr/m².4.641.900 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)70967 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering9.088.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,55 pct. siden dec. 1994
432k11,1M21,7M32,3M42,9M199219962003200720112015201920234. dec. 19944.465.000 kr.I dag · vores estimat9.088.691 kr.Markedet · 1992867.345 kr.Markedet · 1993641.724 kr.Markedet · 1994463.803 kr.Markedet · 19952.027.250 kr.Markedet · 19962.814.141 kr.Markedet · 19991.987.500 kr.Markedet · 20008.586.000 kr.Markedet · 20011.349.115 kr.Markedet · 20031.984.320 kr.Markedet · 20045.962.500 kr.Markedet · 2005432.162 kr.Markedet · 20065.179.584 kr.Markedet · 20072.239.674 kr.Markedet · 20081.520.517 kr.Markedet · 20092.586.930 kr.Markedet · 20101.743.276 kr.Markedet · 20114.842.345 kr.Markedet · 20121.445.469 kr.Markedet · 20132.660.706 kr.Markedet · 20145.668.827 kr.Markedet · 20154.058.157 kr.Markedet · 20162.391.678 kr.Markedet · 20174.822.947 kr.Markedet · 20181.069.593 kr.Markedet · 2019889.446 kr.Markedet · 2020846.039 kr.Markedet · 20212.565.942 kr.Markedet · 20222.700.933 kr.Markedet · 20235.943.579 kr.Markedet · 20244.058.952 kr.Markedet · 202513.300.350 kr.Markedet · 20264.990.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (landejendom)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 1994 · Alm. Salg
4.465.000 kr.
I dag · vores estimat
9.088.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 1994dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20204.465.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Noldervej 16, Gjerrild
8500 Grenaa		190 m²2,2 km14-02-20243.500.000 kr.18.421 kr./m²
Emmedsbovej 4, Emmedsbo
8500 Grenaa		160 m²4,0 km09-10-20247.635.000 kr.47.719 kr./m²
Teglværksvej 2, Gjerrild
8500 Grenaa		234 m²1,3 km25-06-20255.300.000 kr.22.650 kr./m²
Emmedsbovej 25, Brøndstrup
8500 Grenaa		120 m²3,3 km03-04-20256.700.000 kr.55.833 kr./m²
Birkedommervej 15, Voldby
8500 Grenaa		180 m²4,6 km02-07-20256.500.000 kr.36.111 kr./m²
Rimsøvej 25
8500 Grenaa		123 m²3,9 km11-02-20244.014.000 kr.32.634 kr./m²
Rimsøvej 21
8500 Grenaa		128 m²4,5 km01-10-20252.875.000 kr.22.461 kr./m²
Tangen 3, Hammelev
8500 Grenaa		163 m²6,8 km07-12-20254.100.000 kr.25.153 kr./m²
Kristiansmindevej 18
8500 Grenaa		162 m²7,2 km10-03-20252.295.000 kr.14.167 kr./m²
Damsagervej 5, Sangstrup
8500 Grenaa		157 m²7,5 km23-03-20263.500.000 kr.22.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden