Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6600 Vejen

Krogen 3, Andst

Villa · 218 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 2.961 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 1981. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
2961 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i AndstMedian pris/m² for villa i Andst (6600, sidste 24 mdr.): 11.602 kr/m² × 218 m².2.529.236 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk218 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2961 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.382.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,40 pct. siden jan. 2024
225k929k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20241.995.000 kr.I dag · vores estimat2.382.115 kr.Markedet · 1992849.546 kr.Markedet · 1993657.706 kr.Markedet · 1994937.182 kr.Markedet · 19951.033.102 kr.Markedet · 19961.158.888 kr.Markedet · 1997863.934 kr.Markedet · 19981.041.604 kr.Markedet · 19991.219.710 kr.Markedet · 20001.327.838 kr.Markedet · 20011.650.260 kr.Markedet · 20021.259.386 kr.Markedet · 2003805.292 kr.Markedet · 20041.526.000 kr.Markedet · 2005724.414 kr.Markedet · 20061.402.830 kr.Markedet · 20071.446.212 kr.Markedet · 20081.990.994 kr.Markedet · 20091.640.668 kr.Markedet · 20102.134.002 kr.Markedet · 20112.494.138 kr.Markedet · 20122.042.006 kr.Markedet · 20131.579.846 kr.Markedet · 20141.943.688 kr.Markedet · 20152.257.826 kr.Markedet · 20161.321.952 kr.Markedet · 20171.825.314 kr.Markedet · 20181.783.240 kr.Markedet · 20192.167.356 kr.Markedet · 20202.468.632 kr.Markedet · 20212.447.050 kr.Markedet · 20222.477.352 kr.Markedet · 20232.842.720 kr.Markedet · 20242.796.286 kr.Markedet · 20252.672.244 kr.Markedet · 20262.791.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.382.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1977sep.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markdannersvej 14, Andst
6600 Vejen		213 m²450 m07-09-20261.550.000 kr.7.277 kr./m²
Enggårdsvej 22, Andst
6600 Vejen		210 m²425 m09-09-20253.250.000 kr.15.476 kr./m²
Sølykke 10, Andst
6600 Vejen		205 m²252 m15-10-20243.195.000 kr.15.585 kr./m²
Markdannersvej 10, Andst
6600 Vejen		186 m²494 m06-10-20241.500.000 kr.8.065 kr./m²
Sølykke 14, Andst
6600 Vejen		165 m²233 m25-05-20252.850.000 kr.17.273 kr./m²
Ryttervej 24, Andst
6600 Vejen		166 m²376 m04-11-20241.450.000 kr.8.735 kr./m²
Markdannersvej 17, Andst
6600 Vejen		163 m²267 m14-09-20251.550.000 kr.9.509 kr./m²
Markdannersvej 46, Andst
6600 Vejen		157 m²102 m25-08-20251.900.000 kr.12.102 kr./m²
Enggårdsvej 18, Andst
6600 Vejen		164 m²464 m31-05-20262.900.000 kr.17.683 kr./m²
Østervang 6, Andst
6600 Vejen		155 m²417 m24-02-20251.900.000 kr.12.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden