Krogen 2, Ubby

Villa · 183 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.010 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 2003. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 117.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i UbbyMedian pris/m² for villa i Ubby (4490, sidste 24 mdr.): 10.625 kr/m² × 183 m².1.944.375 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.804.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,54 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.804.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2012dec.Ejerandel overdraget
2003Ombygning
1997dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogen 5B, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	94 m	20-10-2025	1.120.000 kr.	9.333 kr./m²
Esbern Snaresvej 3, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	190 m²	379 m	16-03-2025	1.500.000 kr.	7.895 kr./m²
Pilevej 18, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	183 m²	757 m	08-11-2023	1.595.000 kr.	8.716 kr./m²
Enggårdsvej 43, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	172 m²	471 m	07-12-2023	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Hovedgaden 56, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	200 m²	234 m	02-09-2025	1.575.000 kr.	7.875 kr./m²
Skolevej 3 4490 Jerslev Sjælland	183 m²	1,0 km	29-01-2026	1.435.000 kr.	7.842 kr./m²
Enggårdsvej 40, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	166 m²	350 m	26-06-2025	1.250.000 kr.	7.530 kr./m²
Pilevej 14, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	195 m²	778 m	26-05-2025	2.995.000 kr.	15.359 kr./m²
Birkevej 1, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	165 m²	517 m	19-01-2026	1.425.000 kr.	8.636 kr./m²
Enggårdsvej 17, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	160 m²	314 m	16-06-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu