Krogen 1A, 5750 Ringe — Villa · 209 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 7.882 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 7882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.916 kr/m².2.602.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)7882 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.201.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1451,55 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2003 · Alm. Salg: 206.325 kr.
I dag · vores estimat: 3.201.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2003dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008206.325 kr.
1994apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedestræde 2 5750 Ringe	170 m²	96 m	19-02-2024	2.150.000 kr.	12.647 kr./m²
Krumstrupvej 7 5750 Ringe	185 m²	780 m	04-06-2025	2.375.000 kr.	12.838 kr./m²
Mølledamsvej 2 5750 Ringe	172 m²	380 m	23-06-2024	1.950.000 kr.	11.337 kr./m²
Lombjergevej 5 5750 Ringe	202 m²	2,0 km	10-02-2025	2.250.000 kr.	11.139 kr./m²
Dybdalgårdvej 10 5750 Ringe	201 m²	2,0 km	21-04-2025	2.695.000 kr.	13.408 kr./m²
Gydeagervej 18 5750 Ringe	215 m²	2,1 km	28-09-2025	3.495.000 kr.	16.256 kr./m²
Nannasvej 1 5750 Ringe	204 m²	2,2 km	29-01-2024	2.965.000 kr.	14.534 kr./m²
Tingagervej 3 5750 Ringe	219 m²	2,0 km	30-05-2025	2.495.000 kr.	11.393 kr./m²
Dybdalgårdvej 12 5750 Ringe	220 m²	2,0 km	08-11-2023	3.150.000 kr.	14.318 kr./m²
Kløvervej 53 5750 Ringe	221 m²	2,0 km	16-06-2025	2.495.000 kr.	11.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu