Krogagervej 22

Villa · 216 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.541 m², 8 værelser, opført i 1998. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1541 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.311.000 kr.
Offentlig grundværdi: 922.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.657 kr/m².3.667.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrogagervej gns: 16.753 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.796 kr/m²-23,10 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1998 (28 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1998-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 92% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.160.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,69 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
30. okt. 2026 · Alm. Salg: 4.411.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.160.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg4.411.000 kr.
2019okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1998Bygget
1997nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogagervej 59 7100 Vejle	148 m²	450 m	29-04-2024	1.950.000 kr.	13.176 kr./m²
Skibsbroen 7 7100 Vejle	207 m²	273 m	01-03-2026	3.200.000 kr.	15.459 kr./m²
Sleldevej 34 7100 Vejle	218 m²	742 m	01-09-2026	6.375.000 kr.	29.243 kr./m²
Spættevej 15 7100 Vejle	203 m²	575 m	10-03-2025	2.810.000 kr.	13.842 kr./m²
Spurvevej 8 7100 Vejle	200 m²	510 m	24-05-2025	2.800.000 kr.	14.000 kr./m²
Havesangervej 21 7100 Vejle	208 m²	844 m	19-09-2026	2.700.000 kr.	12.981 kr./m²
Skovglimt 28 7100 Vejle	189 m²	151 m	28-05-2024	3.550.000 kr.	18.783 kr./m²
Degnevænget 8 7100 Vejle	194 m²	380 m	30-09-2026	4.520.000 kr.	23.299 kr./m²
Degnevænget 8 7100 Vejle	194 m²	380 m	01-03-2026	4.520.000 kr.	23.299 kr./m²
Skibsbroen 1 7100 Vejle	189 m²	285 m	06-08-2025	4.250.000 kr.	22.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu