Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Krogager 49

Villa · 186 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
720 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.445.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.517.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.853 kr/m².4.276.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrogager gns: 25.926 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.011.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,82 pct. siden jul. 2014
944k2,9M4,8M6,8M8,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20142.400.000 kr.I dag · vores estimat5.011.788 kr.Markedet · 19921.056.480 kr.Markedet · 1993944.322 kr.Markedet · 19941.227.414 kr.Markedet · 19951.222.392 kr.Markedet · 19961.387.002 kr.Markedet · 19971.442.244 kr.Markedet · 19981.972.530 kr.Markedet · 19991.903.710 kr.Markedet · 20002.086.548 kr.Markedet · 20012.286.312 kr.Markedet · 20022.276.268 kr.Markedet · 20032.790.000 kr.Markedet · 20042.632.830 kr.Markedet · 20052.872.584 kr.Markedet · 20063.997.698 kr.Markedet · 20073.844.062 kr.Markedet · 20083.821.742 kr.Markedet · 20092.995.902 kr.Markedet · 20102.819.574 kr.Markedet · 20113.121.638 kr.Markedet · 20122.687.514 kr.Markedet · 20133.140.238 kr.Markedet · 20142.969.304 kr.Markedet · 20153.350.232 kr.Markedet · 20163.520.236 kr.Markedet · 20173.688.566 kr.Markedet · 20183.947.106 kr.Markedet · 20194.097.766 kr.Markedet · 20204.400.202 kr.Markedet · 20214.954.854 kr.Markedet · 20225.570.886 kr.Markedet · 20234.517.196 kr.Markedet · 20244.942.578 kr.Markedet · 20255.395.116 kr.Markedet · 20265.741.076 kr.Markedet · 20278.739.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.011.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogager 60
2670 Greve		180 m²99 m15-05-20253.650.000 kr.20.278 kr./m²
Krogager 11
2670 Greve		180 m²189 m15-01-20244.200.000 kr.23.333 kr./m²
Krogager 13
2670 Greve		197 m²205 m18-01-20254.350.000 kr.22.081 kr./m²
Krogager 3
2670 Greve		172 m²233 m06-01-20264.300.000 kr.25.000 kr./m²
Krogager 66
2670 Greve		165 m²87 m16-10-20244.120.000 kr.24.970 kr./m²
Krogager 25
2670 Greve		164 m²146 m14-01-20275.495.000 kr.33.506 kr./m²
Krogager 25
2670 Greve		164 m²146 m06-10-20265.495.000 kr.33.506 kr./m²
Krogager 69
2670 Greve		155 m²111 m07-10-20254.350.000 kr.28.065 kr./m²
Krogager 42
2670 Greve		144 m²99 m28-03-20243.950.000 kr.27.431 kr./m²
Krogager 76
2670 Greve		140 m²131 m12-02-20242.850.000 kr.20.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden