Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Krogager 32

Villa · 189 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.393.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.599.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.853 kr/m².4.276.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrogager gns: 25.926 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.132.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,18 pct. siden apr. 2019
960k2,5M4,0M5,6M7,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20193.395.000 kr.I dag · vores estimat5.132.506 kr.Markedet · 19921.073.520 kr.Markedet · 1993959.553 kr.Markedet · 19941.247.211 kr.Markedet · 19951.242.108 kr.Markedet · 19961.409.373 kr.Markedet · 19971.465.506 kr.Markedet · 19982.004.345 kr.Markedet · 19991.934.415 kr.Markedet · 20002.120.202 kr.Markedet · 20012.323.188 kr.Markedet · 20022.312.982 kr.Markedet · 20032.835.000 kr.Markedet · 20042.675.295 kr.Markedet · 20052.918.916 kr.Markedet · 20064.062.177 kr.Markedet · 20073.906.063 kr.Markedet · 20083.883.383 kr.Markedet · 20093.044.223 kr.Markedet · 20102.865.051 kr.Markedet · 20113.171.987 kr.Markedet · 20122.730.861 kr.Markedet · 20133.190.887 kr.Markedet · 20143.017.196 kr.Markedet · 20153.404.268 kr.Markedet · 20163.577.014 kr.Markedet · 20173.748.059 kr.Markedet · 20184.010.769 kr.Markedet · 20194.163.859 kr.Markedet · 20204.471.173 kr.Markedet · 20215.034.771 kr.Markedet · 20225.660.739 kr.Markedet · 20234.590.054 kr.Markedet · 20245.022.297 kr.Markedet · 20255.482.134 kr.Markedet · 20265.821.200 kr.Markedet · 20276.332.634 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
I dag · vores estimat
5.132.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogager 13
2670 Greve		197 m²141 m18-01-20254.350.000 kr.22.081 kr./m²
Krogager 60
2670 Greve		180 m²109 m15-05-20253.650.000 kr.20.278 kr./m²
Krogager 11
2670 Greve		180 m²135 m15-01-20244.200.000 kr.23.333 kr./m²
Krogager 3
2670 Greve		172 m²167 m06-01-20264.300.000 kr.25.000 kr./m²
Krogager 25
2670 Greve		164 m²98 m14-01-20275.495.000 kr.33.506 kr./m²
Krogager 25
2670 Greve		164 m²98 m06-10-20265.495.000 kr.33.506 kr./m²
Krogager 66
2670 Greve		165 m²144 m16-10-20244.120.000 kr.24.970 kr./m²
Krogager 69
2670 Greve		155 m²177 m07-10-20254.350.000 kr.28.065 kr./m²
Krogager 42
2670 Greve		144 m²58 m28-03-20243.950.000 kr.27.431 kr./m²
Krogager 76
2670 Greve		140 m²178 m12-02-20242.850.000 kr.20.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden