Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2670 Greve

Krogårdsvej 52

Rækkehus · 81 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 342 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
342 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.816.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.394.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.380 kr/m².3.796.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrogårdsvej gns: 31.776 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.604 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.174.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,03 pct. siden aug. 2005
440k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20051.725.000 kr.I dag · vores estimat3.174.434 kr.Markedet · 1992461.619 kr.Markedet · 1993477.333 kr.Markedet · 1994461.295 kr.Markedet · 1995462.834 kr.Markedet · 1996645.408 kr.Markedet · 1997585.549 kr.Markedet · 1998705.510 kr.Markedet · 1999788.292 kr.Markedet · 2000872.856 kr.Markedet · 2001935.145 kr.Markedet · 2002934.416 kr.Markedet · 2003936.522 kr.Markedet · 20041.163.484 kr.Markedet · 20051.280.934 kr.Markedet · 20061.608.093 kr.Markedet · 20071.687.473 kr.Markedet · 20081.664.631 kr.Markedet · 20091.215.000 kr.Markedet · 20101.398.708 kr.Markedet · 20111.371.249 kr.Markedet · 20121.109.700 kr.Markedet · 20131.207.467 kr.Markedet · 20141.255.095 kr.Markedet · 20151.430.379 kr.Markedet · 20161.677.105 kr.Markedet · 20171.656.531 kr.Markedet · 20181.732.833 kr.Markedet · 20191.761.426 kr.Markedet · 20201.978.830 kr.Markedet · 20212.711.880 kr.Markedet · 20222.299.185 kr.Markedet · 20231.891.674 kr.Markedet · 20242.244.996 kr.Markedet · 20252.371.842 kr.Markedet · 20262.662.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2005 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
3.174.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogårdsvej 48
2670 Greve		81 m²18 m30-09-20242.700.000 kr.33.333 kr./m²
Krogårdsvej 62
2670 Greve		81 m²45 m30-05-20243.250.000 kr.40.123 kr./m²
Krogårdsvej 40
2670 Greve		81 m²67 m14-11-20242.750.000 kr.33.951 kr./m²
Krogårdsvej 16
2670 Greve		97 m²154 m04-05-20264.395.000 kr.45.309 kr./m²
Krogårdsvej 34
2670 Greve		101 m²48 m08-01-20242.760.000 kr.27.327 kr./m²
Krogårdsvej 86
2670 Greve		104 m²208 m26-02-20264.010.000 kr.38.558 kr./m²
Krogårdsvej 162
2670 Greve		104 m²460 m30-07-20252.995.000 kr.28.798 kr./m²
Krogårdsvej 42
2670 Greve		109 m²75 m14-10-20264.900.000 kr.44.954 kr./m²
Krogårdsvej 42
2670 Greve		109 m²75 m07-09-20264.900.000 kr.44.954 kr./m²
Krogårdsvej 38
2670 Greve		114 m²61 m04-05-20265.300.000 kr.46.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden