Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Krogårdsvej 34

Rækkehus · 101 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 342 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
342 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
657.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.401 kr/m².3.845.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrogårdsvej gns: 31.776 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.605 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.533.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,02 pct. siden feb. 2024
549k1,3M2,0M2,8M3,5M1992199620002004200820122016202020246. feb. 20242.760.000 kr.I dag · vores estimat3.533.450 kr.Markedet · 1992575.599 kr.Markedet · 1993595.193 kr.Markedet · 1994575.195 kr.Markedet · 1995577.114 kr.Markedet · 1996804.768 kr.Markedet · 1997730.129 kr.Markedet · 1998879.710 kr.Markedet · 1999982.932 kr.Markedet · 20001.088.376 kr.Markedet · 20011.166.045 kr.Markedet · 20021.165.136 kr.Markedet · 20031.167.762 kr.Markedet · 20041.450.764 kr.Markedet · 20051.597.214 kr.Markedet · 20062.005.153 kr.Markedet · 20072.104.133 kr.Markedet · 20082.075.651 kr.Markedet · 20091.515.000 kr.Markedet · 20101.744.068 kr.Markedet · 20111.709.829 kr.Markedet · 20121.383.700 kr.Markedet · 20131.505.607 kr.Markedet · 20141.564.995 kr.Markedet · 20151.783.559 kr.Markedet · 20162.091.205 kr.Markedet · 20172.065.551 kr.Markedet · 20182.160.693 kr.Markedet · 20192.196.346 kr.Markedet · 20202.467.430 kr.Markedet · 20213.381.480 kr.Markedet · 20222.866.885 kr.Markedet · 20232.358.754 kr.Markedet · 20242.799.316 kr.Markedet · 20252.957.482 kr.Markedet · 20263.320.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2024 · Alm. Salg
2.760.000 kr.
I dag · vores estimat
3.533.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.760.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogårdsvej 16
2670 Greve		97 m²105 m04-05-20264.395.000 kr.45.309 kr./m²
Krogårdsvej 86
2670 Greve		104 m²256 m26-02-20264.010.000 kr.38.558 kr./m²
Krogårdsvej 42
2670 Greve		109 m²35 m14-10-20264.900.000 kr.44.954 kr./m²
Krogårdsvej 42
2670 Greve		109 m²35 m07-09-20264.900.000 kr.44.954 kr./m²
Krogårdsvej 162
2670 Greve		104 m²508 m30-07-20252.995.000 kr.28.798 kr./m²
Krogårdsvej 38
2670 Greve		114 m²17 m04-05-20265.300.000 kr.46.491 kr./m²
Krogårdsvej 40
2670 Greve		81 m²26 m14-11-20242.750.000 kr.33.951 kr./m²
Krogårdsvej 48
2670 Greve		81 m²40 m30-09-20242.700.000 kr.33.333 kr./m²
Krogårdsvej 62
2670 Greve		81 m²91 m30-05-20243.250.000 kr.40.123 kr./m²
Krogårdsvej 174
2670 Greve		118 m²593 m28-04-20253.250.000 kr.27.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden