Krogårdsparken 3, Smidstrup

Villa · 139 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1981. Beliggende i Vejle Kommune (7000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.398.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SmidstrupMedian pris/m² for villa i Smidstrup (7000, sidste 24 mdr.): 12.451 kr/m² × 139 m².1.730.689 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.511.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,75 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.511.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerandel overdraget
2021dec.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
1981Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bovænget 27, Smidstrup 7000 Fredericia	150 m²	142 m	25-07-2024	1.375.000 kr.	9.167 kr./m²
Niels Bjerresvej 1, Smidstrup 7000 Fredericia	143 m²	567 m	11-04-2024	1.550.000 kr.	10.839 kr./m²
Bovænget 25, Smidstrup 7000 Fredericia	125 m²	130 m	19-02-2025	1.150.000 kr.	9.200 kr./m²
Vellingvej 26B, Smidstrup 7000 Fredericia	159 m²	112 m	07-02-2025	1.395.000 kr.	8.774 kr./m²
Soltoften 44, Smidstrup 7000 Fredericia	152 m²	744 m	03-08-2025	2.295.000 kr.	15.099 kr./m²
Tiufkærvej 38, Smidstrup 7000 Fredericia	156 m²	671 m	17-09-2025	2.295.000 kr.	14.712 kr./m²
Bovænget 16, Smidstrup 7000 Fredericia	110 m²	143 m	24-06-2024	935.000 kr.	8.500 kr./m²
Frisenborgvænget 14, Smidstrup 7000 Fredericia	170 m²	253 m	23-02-2025	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²
Frisenborgvænget 25, Smidstrup 7000 Fredericia	169 m²	404 m	18-05-2024	2.485.000 kr.	14.704 kr./m²
Bovænget 26, Smidstrup 7000 Fredericia	177 m²	100 m	18-12-2024	1.713.000 kr.	9.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu