Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Krøyersvej 20

Villa · 175 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.004 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 101.480 kr/m².18.427.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering16.421.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,05 pct. siden nov. 2019
987k6,2M11,4M16,6M21,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 201910.800.000 kr.I dag · vores estimat16.421.803 kr.Markedet · 19922.852.150 kr.Markedet · 19931.434.475 kr.Markedet · 19941.469.650 kr.Markedet · 19951.954.400 kr.Markedet · 19962.044.000 kr.Markedet · 19972.851.625 kr.Markedet · 19982.702.525 kr.Markedet · 19992.231.250 kr.Markedet · 20002.162.825 kr.Markedet · 20012.829.400 kr.Markedet · 20024.965.100 kr.Markedet · 20034.220.125 kr.Markedet · 20046.838.300 kr.Markedet · 20056.176.450 kr.Markedet · 20068.370.425 kr.Markedet · 2007987.175 kr.Markedet · 20088.633.800 kr.Markedet · 20098.600.375 kr.Markedet · 20106.666.625 kr.Markedet · 20116.407.800 kr.Markedet · 20124.558.750 kr.Markedet · 20139.843.750 kr.Markedet · 20148.994.300 kr.Markedet · 20156.747.475 kr.Markedet · 20167.671.300 kr.Markedet · 20179.160.200 kr.Markedet · 20186.008.625 kr.Markedet · 201910.920.700 kr.Markedet · 20209.391.375 kr.Markedet · 202111.095.000 kr.Markedet · 202212.958.050 kr.Markedet · 202310.597.825 kr.Markedet · 202410.522.225 kr.Markedet · 202516.126.600 kr.Markedet · 202617.758.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
10.800.000 kr.
I dag · vores estimat
16.421.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg10.800.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krøyersvej 3
2930 Klampenborg		199 m²148 m03-12-202517.565.000 kr.88.266 kr./m²
Krøyersvej 25
2930 Klampenborg		212 m²132 m13-11-202521.250.000 kr.100.236 kr./m²
Emiliekildevej 36
2930 Klampenborg		174 m²249 m14-05-202521.500.000 kr.123.563 kr./m²
Emiliekildevej 40
2930 Klampenborg		177 m²224 m12-12-202413.509.000 kr.76.322 kr./m²
Sølystparken 3
2930 Klampenborg		175 m²595 m26-02-202516.250.000 kr.92.857 kr./m²
Zicavej 12
2930 Klampenborg		175 m²617 m19-03-202519.300.000 kr.110.286 kr./m²
Drachmannsvej 7
2930 Klampenborg		162 m²150 m21-09-202516.100.000 kr.99.383 kr./m²
Hvidørevej 51
2930 Klampenborg		179 m²646 m23-11-202418.250.000 kr.101.955 kr./m²
Damgårdsvej 1
2930 Klampenborg		188 m²281 m19-03-202524.750.000 kr.131.649 kr./m²
Christiansholmsvej 7B
2930 Klampenborg		175 m²1,1 km13-11-202315.800.000 kr.90.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden