Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Krøyer Kielbergs Vej 5A

Villa · 114 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 84 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1998. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
84 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
111.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.320 kr/m².4.273.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 84 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.787.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+74,28 pct. siden dec. 2017
397k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.910.000 kr.31. aug. 20212.173.000 kr.I dag · vores estimat3.787.149 kr.Markedet · 1992578.436 kr.Markedet · 1993592.344 kr.Markedet · 1994597.588 kr.Markedet · 1995534.660 kr.Markedet · 1996614.232 kr.Markedet · 1997791.958 kr.Markedet · 1998752.628 kr.Markedet · 1999748.524 kr.Markedet · 2000719.112 kr.Markedet · 20011.016.652 kr.Markedet · 2002993.852 kr.Markedet · 2003921.462 kr.Markedet · 2004623.808 kr.Markedet · 20051.269.732 kr.Markedet · 20061.577.646 kr.Markedet · 20071.502.178 kr.Markedet · 20081.550.856 kr.Markedet · 20091.020.870 kr.Markedet · 20101.607.970 kr.Markedet · 20111.639.206 kr.Markedet · 20121.451.904 kr.Markedet · 20131.497.846 kr.Markedet · 20141.615.380 kr.Markedet · 20151.691.418 kr.Markedet · 20161.752.408 kr.Markedet · 20171.997.166 kr.Markedet · 20181.786.038 kr.Markedet · 20192.012.556 kr.Markedet · 20202.025.210 kr.Markedet · 20212.552.916 kr.Markedet · 20222.544.024 kr.Markedet · 20232.734.404 kr.Markedet · 20242.565.000 kr.Markedet · 20252.598.516 kr.Markedet · 20262.772.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.910.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.173.000 kr.
I dag · vores estimat
3.787.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.173.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.910.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krøyer Kielbergs Vej 24
8660 Skanderborg		170 m²61 m24-04-20247.500.000 kr.44.118 kr./m²
Egholmsvej 6
8660 Skanderborg		111 m²588 m02-07-20262.875.000 kr.25.901 kr./m²
Sølystvej 10
8660 Skanderborg		104 m²288 m26-08-20257.800.000 kr.75.000 kr./m²
Nørre Alle 10
8660 Skanderborg		101 m²117 m12-12-20243.510.000 kr.34.752 kr./m²
Låsbyvej 21
8660 Skanderborg		113 m²990 m26-05-20261.800.000 kr.15.929 kr./m²
Anesmindevej 10
8660 Skanderborg		125 m²292 m20-06-20263.998.000 kr.31.984 kr./m²
Korsvejen 25
8660 Skanderborg		118 m²889 m14-02-20242.300.000 kr.19.492 kr./m²
Vibevej 1B
8660 Skanderborg		121 m²787 m13-11-20243.600.000 kr.29.752 kr./m²
Korsvejen 23
8660 Skanderborg		120 m²873 m23-05-20253.250.000 kr.27.083 kr./m²
Villavej 38
8660 Skanderborg		124 m²627 m30-09-20256.100.000 kr.49.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden