Krøngevej 2, Krønge, 4930 Maribo — Villa · 132 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 303.000 kr.
Offentlig grundværdi: 69.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.340 kr/m².2.314.350 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.932.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+758,93 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2012 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.932.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majEjerskifte
2012jun.Solgt på tvangsauktion225.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krøngevej 29, Krønge 4930 Maribo	184 m²	1,0 km	01-12-2025	2.099.000 kr.	11.408 kr./m²
Kirstinehøjvej 3, Bursø 4930 Maribo	109 m²	1,9 km	16-11-2025	445.000 kr.	4.083 kr./m²
Maribovej 11, Holeby 4930 Maribo	100 m²	2,6 km	09-09-2024	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Søndre Boulevard 99 4930 Maribo	131 m²	4,5 km	11-03-2025	1.000.000 kr.	7.634 kr./m²
Søndre Boulevard 38 4930 Maribo	133 m²	4,7 km	30-03-2025	1.700.000 kr.	12.782 kr./m²
Rødbyvej 26, Hillested 4930 Maribo	130 m²	4,8 km	29-09-2024	9.404.500 kr.	72.342 kr./m²
Søndre Boulevard 57 4930 Maribo	137 m²	4,7 km	21-02-2024	1.700.000 kr.	12.409 kr./m²
Havesangervej 42 4930 Maribo	136 m²	4,8 km	06-04-2026	2.525.000 kr.	18.566 kr./m²
Refshalevej 20 4930 Maribo	136 m²	5,0 km	20-07-2025	1.995.000 kr.	14.669 kr./m²
Søndre Boulevard 32 4930 Maribo	124 m²	4,8 km	26-06-2025	1.675.000 kr.	13.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu