Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Krøghsvej 4

Villa · 120 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 833 m², 4 værelser, opført i 1898. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1898
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
891.000 kr.
Offentlig grundværdi
301.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.922 kr/m².822.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.294.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+439,24 pct. siden mar. 1993
131k495k858k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202421. mar. 1993240.000 kr.I dag · vores estimat1.294.174 kr.Markedet · 1992597.600 kr.Markedet · 1993419.040 kr.Markedet · 1994452.880 kr.Markedet · 1995607.680 kr.Markedet · 1996348.840 kr.Markedet · 1997497.520 kr.Markedet · 1998702.120 kr.Markedet · 1999620.040 kr.Markedet · 2000527.520 kr.Markedet · 2001796.200 kr.Markedet · 2002702.240 kr.Markedet · 2003630.960 kr.Markedet · 2004614.880 kr.Markedet · 2005756.120 kr.Markedet · 2006573.720 kr.Markedet · 20071.585.680 kr.Markedet · 2008885.120 kr.Markedet · 20091.452.840 kr.Markedet · 20101.209.240 kr.Markedet · 2011769.680 kr.Markedet · 2012657.720 kr.Markedet · 2013297.960 kr.Markedet · 2014951.840 kr.Markedet · 2015880.080 kr.Markedet · 2016548.760 kr.Markedet · 2017981.000 kr.Markedet · 2018549.000 kr.Markedet · 20191.584.960 kr.Markedet · 2020681.720 kr.Markedet · 2021882.480 kr.Markedet · 2022999.960 kr.Markedet · 2023815.520 kr.Markedet · 2024818.160 kr.Markedet · 20251.523.040 kr.Markedet · 20261.058.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 1993 · Alm. Salg
240.000 kr.
I dag · vores estimat
1.294.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993mar.Solgt, familiehandel240.000 kr.
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Tvillings Vej 10
9970 Strandby		119 m²160 m01-03-20261.845.000 kr.15.504 kr./m²
Strandvej 58
9970 Strandby		122 m²257 m19-10-2026325.000 kr.2.664 kr./m²
Haldsvej 7
9970 Strandby		117 m²277 m11-12-2025475.000 kr.4.060 kr./m²
Strandvej 62
9970 Strandby		116 m²276 m18-09-2025950.000 kr.8.190 kr./m²
Digetsvej 18
9970 Strandby		116 m²348 m30-04-2025400.000 kr.3.448 kr./m²
Thaarupsvej 1
9970 Strandby		112 m²160 m07-04-2025905.000 kr.8.080 kr./m²
Stationsvej 33
9970 Strandby		121 m²654 m10-07-2026750.000 kr.6.198 kr./m²
Digetsvej 25
9970 Strandby		122 m²594 m04-05-2025950.000 kr.7.787 kr./m²
Hannesvej 13A
9970 Strandby		126 m²432 m03-04-2024695.000 kr.5.516 kr./m²
Gærdevej 5
9970 Strandby		119 m²765 m28-11-2023925.000 kr.7.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden