Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Kristtornvej 59

Villa · 154 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 929 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.836.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.132.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.900 kr/m².2.659.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKristtornvej gns: 16.610 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.717.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,98 pct. siden okt. 1993
589k1,3M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202419. okt. 1993860.000 kr.I dag · vores estimat2.717.398 kr.Markedet · 1992864.402 kr.Markedet · 1993782.320 kr.Markedet · 1994708.400 kr.Markedet · 1995758.758 kr.Markedet · 1996754.138 kr.Markedet · 1997770.000 kr.Markedet · 1998588.588 kr.Markedet · 19991.382.766 kr.Markedet · 20001.394.470 kr.Markedet · 20011.596.210 kr.Markedet · 20021.552.320 kr.Markedet · 20031.879.262 kr.Markedet · 20041.607.144 kr.Markedet · 20052.103.178 kr.Markedet · 20062.455.992 kr.Markedet · 20072.873.486 kr.Markedet · 20082.586.584 kr.Markedet · 20091.639.946 kr.Markedet · 20101.540.000 kr.Markedet · 20111.694.308 kr.Markedet · 20121.509.200 kr.Markedet · 20131.374.758 kr.Markedet · 20141.402.940 kr.Markedet · 20151.649.956 kr.Markedet · 20161.650.264 kr.Markedet · 20172.021.250 kr.Markedet · 20181.932.392 kr.Markedet · 20192.227.764 kr.Markedet · 20202.238.082 kr.Markedet · 20212.550.240 kr.Markedet · 20222.704.240 kr.Markedet · 20232.501.268 kr.Markedet · 20242.633.554 kr.Markedet · 20253.036.880 kr.Markedet · 20263.161.620 kr.Markedet · 20272.303.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 1993 · Alm. Salg
860.000 kr.
I dag · vores estimat
2.717.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kristtornvej 32
3300 Frederiksværk		150 m²161 m31-03-20252.135.000 kr.14.233 kr./m²
Kristtornvej 35
3300 Frederiksværk		171 m²176 m11-09-20253.350.000 kr.19.591 kr./m²
Kristtornvej 46
3300 Frederiksværk		134 m²70 m05-02-20252.275.000 kr.16.978 kr./m²
Kristtornvej 67
3300 Frederiksværk		124 m²44 m04-05-20262.595.000 kr.20.927 kr./m²
Kristtornvej 39
3300 Frederiksværk		196 m²147 m07-10-20253.350.000 kr.17.092 kr./m²
Kristtornvej 52
3300 Frederiksværk		213 m²94 m04-11-20241.950.000 kr.9.155 kr./m²
Bukketornvej 36
3300 Frederiksværk		151 m²306 m22-01-20262.145.000 kr.14.205 kr./m²
Karlsgavevej 14
3300 Frederiksværk		152 m²586 m06-10-20263.995.000 kr.26.283 kr./m²
Bukketornvej 66
3300 Frederiksværk		167 m²172 m06-02-20243.100.000 kr.18.563 kr./m²
Bukketornvej 3
3300 Frederiksværk		142 m²324 m14-12-20231.700.000 kr.11.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden