Kristtornvej 27

Villa · 188 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 981 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 981 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.332 kr/m².2.758.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKristtornvej gns: 16.610 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-20,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.257.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,98 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.962.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.257.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg1.962.500 kr.
2001jan.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kristtornvej 39 3300 Frederiksværk	196 m²	105 m	07-10-2025	3.350.000 kr.	17.092 kr./m²
Kristtornvej 35 3300 Frederiksværk	171 m²	82 m	11-09-2025	3.350.000 kr.	19.591 kr./m²
Kristtornvej 52 3300 Frederiksværk	213 m²	289 m	04-11-2024	1.950.000 kr.	9.155 kr./m²
Kristtornvej 32 3300 Frederiksværk	150 m²	107 m	31-03-2025	2.135.000 kr.	14.233 kr./m²
Kristtornvej 46 3300 Frederiksværk	134 m²	207 m	05-02-2025	2.275.000 kr.	16.978 kr./m²
Kristtornvej 67 3300 Frederiksværk	124 m²	295 m	04-05-2026	2.595.000 kr.	20.927 kr./m²
Lupinvej 6 3300 Frederiksværk	178 m²	230 m	23-01-2025	2.900.000 kr.	16.292 kr./m²
Ekkodalen 4 3300 Frederiksværk	186 m²	587 m	09-09-2025	2.850.000 kr.	15.323 kr./m²
Carlsvej 2, Karlsgave 3300 Frederiksværk	179 m²	367 m	15-04-2026	3.975.000 kr.	22.207 kr./m²
Carlsvej 31, Karlsgave 3300 Frederiksværk	191 m²	657 m	09-05-2024	2.200.000 kr.	11.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu