Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Kristtornvej 12

Villa · 127 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 721 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.235.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.610.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.491 kr/m².5.113.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.729.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,99 pct. siden dec. 2023
304k1,8M3,2M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202426. dec. 20234.300.000 kr.I dag · vores estimat4.729.642 kr.Markedet · 1992764.032 kr.Markedet · 1993988.949 kr.Markedet · 1994731.774 kr.Markedet · 1995784.606 kr.Markedet · 1996845.820 kr.Markedet · 1997911.098 kr.Markedet · 1998690.753 kr.Markedet · 19991.434.338 kr.Markedet · 20001.693.545 kr.Markedet · 20011.506.728 kr.Markedet · 20021.084.072 kr.Markedet · 20031.467.358 kr.Markedet · 20041.647.063 kr.Markedet · 20052.182.876 kr.Markedet · 20062.751.201 kr.Markedet · 20073.305.429 kr.Markedet · 20083.357.499 kr.Markedet · 20092.083.816 kr.Markedet · 20103.439.541 kr.Markedet · 20111.616.329 kr.Markedet · 20122.275.459 kr.Markedet · 20132.613.279 kr.Markedet · 20142.113.153 kr.Markedet · 20152.923.159 kr.Markedet · 20163.463.671 kr.Markedet · 20173.195.701 kr.Markedet · 20183.108.706 kr.Markedet · 20193.922.903 kr.Markedet · 20203.911.854 kr.Markedet · 20214.192.016 kr.Markedet · 20223.852.799 kr.Markedet · 20234.383.151 kr.Markedet · 20244.618.228 kr.Markedet · 20254.594.098 kr.Markedet · 20264.358.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2023 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.729.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kristtornvej 15
8200 Aarhus N		137 m²34 m07-12-20234.845.000 kr.35.365 kr./m²
Kristtornvej 19
8200 Aarhus N		150 m²40 m30-10-20235.600.000 kr.37.333 kr./m²
Nordvestpassagen 47
8200 Aarhus N		126 m²95 m28-10-20245.200.000 kr.41.270 kr./m²
Valnøddevej 5
8200 Aarhus N		125 m²136 m04-08-20245.400.000 kr.43.200 kr./m²
Valnøddevej 11
8200 Aarhus N		120 m²88 m20-11-20244.300.000 kr.35.833 kr./m²
Hvedevangen 36
8200 Aarhus N		128 m²482 m01-07-20255.325.000 kr.41.602 kr./m²
Bygvangen 20
8200 Aarhus N		121 m²248 m08-02-20245.500.000 kr.45.455 kr./m²
Nordvestpassagen 82
8200 Aarhus N		122 m²334 m01-08-20244.850.000 kr.39.754 kr./m²
Kornbakke Allé 79
8200 Aarhus N		120 m²377 m12-11-20246.160.000 kr.51.333 kr./m²
Bethesdavej 33A
8200 Aarhus N		117 m²273 m11-08-20243.951.000 kr.33.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden