Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Kristoffersvej 15

Villa · 146 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 620 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1985. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.467.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.256.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.244 kr/m².2.526.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk146 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.109.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,65 pct. siden maj 1999
617k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 19991.303.000 kr.I dag · vores estimat3.109.603 kr.Markedet · 1992745.184 kr.Markedet · 1993678.608 kr.Markedet · 1994763.726 kr.Markedet · 1995691.310 kr.Markedet · 1996654.080 kr.Markedet · 1997847.968 kr.Markedet · 19981.176.030 kr.Markedet · 19991.251.366 kr.Markedet · 20001.042.732 kr.Markedet · 20011.306.846 kr.Markedet · 20021.181.578 kr.Markedet · 20031.358.092 kr.Markedet · 20041.509.202 kr.Markedet · 20051.647.172 kr.Markedet · 20061.860.624 kr.Markedet · 20072.073.200 kr.Markedet · 20081.933.186 kr.Markedet · 20091.865.588 kr.Markedet · 20101.606.000 kr.Markedet · 20111.775.652 kr.Markedet · 20121.622.206 kr.Markedet · 20131.505.552 kr.Markedet · 20141.921.360 kr.Markedet · 20151.849.382 kr.Markedet · 20161.527.452 kr.Markedet · 20171.838.140 kr.Markedet · 20182.065.170 kr.Markedet · 20191.885.882 kr.Markedet · 20202.092.034 kr.Markedet · 20212.433.966 kr.Markedet · 20222.614.130 kr.Markedet · 20232.355.856 kr.Markedet · 20242.444.040 kr.Markedet · 20252.665.084 kr.Markedet · 20262.866.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1999 · Alm. Salg
1.303.000 kr.
I dag · vores estimat
3.109.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, alm. frit salg1.303.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kristoffersvej 65
4100 Ringsted		135 m²129 m19-06-20242.526.000 kr.18.711 kr./m²
Kristoffersvej 101
4100 Ringsted		135 m²238 m19-04-20242.300.000 kr.17.037 kr./m²
Kristoffersvej 3
4100 Ringsted		120 m²26 m31-10-20262.850.000 kr.23.750 kr./m²
Kristoffersvej 3
4100 Ringsted		120 m²26 m01-09-20262.850.000 kr.23.750 kr./m²
Kristoffersvej 27
4100 Ringsted		120 m²36 m30-06-20262.695.000 kr.22.458 kr./m²
Kristoffersvej 27
4100 Ringsted		120 m²36 m15-05-20262.695.000 kr.22.458 kr./m²
Kristoffersvej 89
4100 Ringsted		120 m²216 m27-10-20242.150.000 kr.17.917 kr./m²
Kristoffersvej 111
4100 Ringsted		120 m²274 m12-03-20242.150.000 kr.17.917 kr./m²
Kristoffersvej 129
4100 Ringsted		120 m²293 m27-04-20262.695.000 kr.22.458 kr./m²
Abelsvej 9
4100 Ringsted		147 m²146 m21-12-20232.350.000 kr.15.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden