Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Kristinehøjvej 15

Villa · 136 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.436 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1436 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.879.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.174.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.340 kr/m².3.952.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKristinehøjvej gns: 24.841 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.795 kr/m²-32,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.895.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,49 pct. siden jun. 1994
572k1,7M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202414. jun. 1994926.413 kr.I dag · vores estimat3.895.504 kr.Markedet · 1992717.808 kr.Markedet · 1993855.712 kr.Markedet · 1994968.184 kr.Markedet · 1995875.568 kr.Markedet · 1996962.200 kr.Markedet · 19971.151.240 kr.Markedet · 19981.256.368 kr.Markedet · 19991.844.432 kr.Markedet · 20001.548.088 kr.Markedet · 20011.748.688 kr.Markedet · 20022.552.720 kr.Markedet · 20032.026.672 kr.Markedet · 20041.942.896 kr.Markedet · 20052.371.704 kr.Markedet · 20062.975.000 kr.Markedet · 20073.725.584 kr.Markedet · 20083.414.416 kr.Markedet · 20092.237.472 kr.Markedet · 20102.715.512 kr.Markedet · 20112.491.112 kr.Markedet · 20122.086.376 kr.Markedet · 20132.342.192 kr.Markedet · 20142.139.144 kr.Markedet · 20152.353.888 kr.Markedet · 20162.639.488 kr.Markedet · 20172.750.600 kr.Markedet · 20182.692.800 kr.Markedet · 20193.063.672 kr.Markedet · 20203.179.000 kr.Markedet · 20213.780.392 kr.Markedet · 20224.360.704 kr.Markedet · 20234.109.784 kr.Markedet · 20243.572.448 kr.Markedet · 20254.534.784 kr.Markedet · 20264.823.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1994 · Alm. Salg
926.413 kr.
I dag · vores estimat
3.895.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg926.413 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kristinehøjvej 19
3000 Helsingør		127 m²71 m23-06-20242.950.000 kr.23.228 kr./m²
Kristinehøjvej 52
3000 Helsingør		126 m²287 m18-04-20253.150.000 kr.25.000 kr./m²
Kristinehøjvej 56
3000 Helsingør		123 m²333 m20-01-20254.300.000 kr.34.959 kr./m²
Kristinehøjvej 44
3000 Helsingør		157 m²261 m21-11-20233.900.000 kr.24.841 kr./m²
Kristinehøjvej 42
3000 Helsingør		160 m²252 m02-10-20243.250.000 kr.20.312 kr./m²
Kristinehøjvej 5
3000 Helsingør		106 m²133 m08-04-20253.075.000 kr.29.009 kr./m²
Kristinehøjvej 27
3000 Helsingør		174 m²150 m23-07-20254.300.000 kr.24.713 kr./m²
Kristinehøjvej 23
3000 Helsingør		190 m²108 m15-01-20265.675.000 kr.29.868 kr./m²
Kristinehøjvej 9
3000 Helsingør		231 m²93 m17-09-20254.525.000 kr.19.589 kr./m²
Emil Noldes Vej 42
3000 Helsingør		138 m²413 m04-11-20264.400.000 kr.31.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden