Kristinehøj 4

Fritidshus · 102 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.661 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1661 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.051.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.061.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.672 kr/m².3.813.000 kr.
2Vores vurdering3.908.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,16 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.908.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1988Bygget
1987jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kristinehøj 10 3210 Vejby	56 m²	77 m	25-11-2023	2.100.000 kr.	37.500 kr./m²
Knolden 6 3210 Vejby	99 m²	169 m	14-07-2026	2.875.000 kr.	29.040 kr./m²
Tårnuglevej 2 3210 Vejby	104 m²	282 m	30-10-2024	4.100.000 kr.	39.423 kr./m²
Orionvej 6 3210 Vejby	100 m²	412 m	27-12-2025	2.900.000 kr.	29.000 kr./m²
Bjørnedalen 12 3210 Vejby	101 m²	495 m	22-09-2024	3.705.000 kr.	36.683 kr./m²
Dyssevænget 1 3210 Vejby	99 m²	390 m	22-07-2025	7.500.000 kr.	75.758 kr./m²
Grønningen 17 3210 Vejby	105 m²	437 m	11-09-2025	4.950.000 kr.	47.143 kr./m²
Midgårdsvej 18 3210 Vejby	99 m²	471 m	14-07-2024	3.450.000 kr.	34.848 kr./m²
Knolden 4 3210 Vejby	95 m²	159 m	17-08-2026	4.300.000 kr.	45.263 kr./m²
Munkevangen 1 3210 Vejby	102 m²	732 m	28-10-2025	2.250.000 kr.	22.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu