Kristianssædevej 20, 4930 Maribo — Villa · 135 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 424.000 kr.
Offentlig grundværdi: 82.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.500 kr/m².3.227.950 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.039.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,76 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2005 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.039.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1991mar.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skørringe Skovvej 16 4930 Maribo	116 m²	3,8 km	25-08-2025	475.000 kr.	4.095 kr./m²
Kirkevejen 108, Hillested 4930 Maribo	139 m²	4,7 km	25-08-2025	770.000 kr.	5.540 kr./m²
Erikstrupvej 9 4930 Maribo	157 m²	3,9 km	02-06-2025	1.750.000 kr.	11.146 kr./m²
Skibevej 30 4930 Maribo	145 m²	4,9 km	08-12-2024	800.000 kr.	5.517 kr./m²
Rødbyvej 26, Hillested 4930 Maribo	130 m²	5,3 km	29-09-2024	9.404.500 kr.	72.342 kr./m²
Skovbrynet 15 4930 Maribo	136 m²	6,2 km	03-10-2026	1.260.000 kr.	9.265 kr./m²
Fuglereden 1 4930 Maribo	132 m²	6,1 km	08-07-2025	1.750.000 kr.	13.258 kr./m²
Toftevej 7, Skørringe 4930 Maribo	106 m²	4,6 km	29-11-2024	3.530.000 kr.	33.302 kr./m²
Kirkevejen 122, Hillested 4930 Maribo	104 m²	4,5 km	27-09-2024	390.000 kr.	3.750 kr./m²
Vesterbrogade 3 4930 Maribo	140 m²	6,3 km	28-11-2023	12.150.000 kr.	86.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu