Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7430 Ikast

Kristiansgade 25

Villa · 128 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 545 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1963. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.711.000 kr.
Offentlig grundværdi
543.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.231 kr/m².1.689.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.728.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+440,28 pct. siden dec. 2011
320k728k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202412. dec. 2011320.000 kr.I dag · vores estimat1.728.884 kr.Markedet · 1992500.608 kr.Markedet · 1993522.752 kr.Markedet · 1994664.960 kr.Markedet · 1995550.144 kr.Markedet · 1996624.000 kr.Markedet · 1997561.792 kr.Markedet · 1998705.536 kr.Markedet · 1999818.176 kr.Markedet · 2000749.568 kr.Markedet · 2001604.672 kr.Markedet · 2002732.416 kr.Markedet · 2003645.632 kr.Markedet · 2004928.640 kr.Markedet · 20051.057.152 kr.Markedet · 2006994.176 kr.Markedet · 20071.193.600 kr.Markedet · 20081.301.888 kr.Markedet · 20091.329.152 kr.Markedet · 20101.134.592 kr.Markedet · 20111.178.240 kr.Markedet · 2012919.552 kr.Markedet · 2013986.496 kr.Markedet · 20141.250.944 kr.Markedet · 20151.119.360 kr.Markedet · 20161.230.336 kr.Markedet · 20171.338.240 kr.Markedet · 20181.286.528 kr.Markedet · 20191.348.736 kr.Markedet · 20201.340.544 kr.Markedet · 20211.544.704 kr.Markedet · 20221.534.848 kr.Markedet · 20231.259.392 kr.Markedet · 20241.371.392 kr.Markedet · 20251.586.560 kr.Markedet · 20261.699.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2011 · Alm. Salg
320.000 kr.
I dag · vores estimat
1.728.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt på tvangsauktion320.000 kr.
  • 1963Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevej 10
7430 Ikast		126 m²135 m17-07-20261.970.000 kr.15.635 kr./m²
Nygaards Alle 20
7430 Ikast		132 m²118 m25-12-20251.000.000 kr.7.576 kr./m²
Fredensgade 4
7430 Ikast		125 m²272 m09-04-20242.370.000 kr.18.960 kr./m²
Mindegade 6
7430 Ikast		127 m²413 m29-08-20241.420.000 kr.11.181 kr./m²
Præstevænget 106
7430 Ikast		127 m²466 m25-08-20251.370.000 kr.10.787 kr./m²
Godts Alle 7
7430 Ikast		129 m²544 m10-07-20262.145.000 kr.16.628 kr./m²
Nygade 56
7430 Ikast		132 m²384 m23-07-20241.625.000 kr.12.311 kr./m²
Rådhusstrædet 19
7430 Ikast		129 m²585 m05-09-20242.125.000 kr.16.473 kr./m²
Samsøgade 6
7430 Ikast		130 m²626 m24-03-20261.267.500 kr.9.750 kr./m²
Nørregade 33
7430 Ikast		123 m²451 m17-08-20251.600.000 kr.13.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden