Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2670 Greve

Kringsholmvej 10B

Villa · 94 m² · bygget 1855

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 37.876 m², 1 værelser, opført i 1855, renoveret i 2020. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1855
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
37876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.025 kr/m².3.278.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (171 år)Huset er 171 år gammelt (opført 1855). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)37876 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.836.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,58 pct. siden okt. 2014
477k1,8M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20145.050.000 kr.I dag · vores estimat5.836.694 kr.Markedet · 1992533.920 kr.Markedet · 1993477.238 kr.Markedet · 1994620.306 kr.Markedet · 1995617.768 kr.Markedet · 1996700.958 kr.Markedet · 1997728.876 kr.Markedet · 1998996.870 kr.Markedet · 1999962.090 kr.Markedet · 20001.054.492 kr.Markedet · 20011.155.448 kr.Markedet · 20021.150.372 kr.Markedet · 20031.410.000 kr.Markedet · 20041.330.570 kr.Markedet · 20051.451.736 kr.Markedet · 20062.020.342 kr.Markedet · 20071.942.698 kr.Markedet · 20081.931.418 kr.Markedet · 20091.514.058 kr.Markedet · 20101.424.946 kr.Markedet · 20111.577.602 kr.Markedet · 20121.358.206 kr.Markedet · 20131.587.002 kr.Markedet · 20141.500.616 kr.Markedet · 20151.693.128 kr.Markedet · 20161.779.044 kr.Markedet · 20171.864.114 kr.Markedet · 20181.994.774 kr.Markedet · 20192.070.914 kr.Markedet · 20202.223.758 kr.Markedet · 20212.504.066 kr.Markedet · 20222.815.394 kr.Markedet · 20232.282.884 kr.Markedet · 20242.497.862 kr.Markedet · 20252.726.564 kr.Markedet · 20262.901.404 kr.Markedet · 20274.416.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
5.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.836.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 2020Ombygning
  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1855Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogager 20
2670 Greve		96 m²1,7 km21-05-20264.085.000 kr.42.552 kr./m²
Årøjel 30
2670 Greve		97 m²1,8 km03-03-20252.875.000 kr.29.639 kr./m²
Bondager 1
2670 Greve		108 m²1,8 km13-06-20242.525.000 kr.23.380 kr./m²
Højager 128
2670 Greve		102 m²2,3 km27-01-20242.735.000 kr.26.814 kr./m²
Rugbjerg 31
2670 Greve		111 m²1,5 km10-10-20243.100.000 kr.27.928 kr./m²
Højager 5
2670 Greve		86 m²2,3 km19-05-20242.735.000 kr.31.802 kr./m²
Tværager 52
2670 Greve		108 m²1,8 km31-05-20254.295.000 kr.39.769 kr./m²
Belsager 62
2670 Greve		106 m²2,0 km15-06-20264.100.000 kr.38.679 kr./m²
Højager 34
2670 Greve		102 m²2,4 km06-08-20242.935.000 kr.28.775 kr./m²
Brydeholm 68
2670 Greve		110 m²1,7 km01-06-20253.400.000 kr.30.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden