Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2730 Herlev

Kringholmen 13

Villa · 148 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.031 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1031 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.382.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.343.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.492 kr/m².6.219.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKringholmen gns: 38.073 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.360.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,87 pct. siden sep. 2009
819k2,3M3,7M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20092.100.000 kr.I dag · vores estimat6.360.265 kr.Markedet · 1992907.092 kr.Markedet · 1993883.560 kr.Markedet · 19941.072.260 kr.Markedet · 1995894.956 kr.Markedet · 19961.019.572 kr.Markedet · 19971.470.676 kr.Markedet · 19981.745.956 kr.Markedet · 19991.655.972 kr.Markedet · 20001.680.540 kr.Markedet · 20011.860.952 kr.Markedet · 20021.865.540 kr.Markedet · 20031.853.996 kr.Markedet · 20041.973.728 kr.Markedet · 20052.760.200 kr.Markedet · 20063.781.252 kr.Markedet · 20073.961.960 kr.Markedet · 20083.289.448 kr.Markedet · 20092.862.172 kr.Markedet · 20103.088.760 kr.Markedet · 20113.529.948 kr.Markedet · 20122.659.116 kr.Markedet · 20133.225.660 kr.Markedet · 20142.769.820 kr.Markedet · 20153.284.268 kr.Markedet · 20163.539.124 kr.Markedet · 20173.453.284 kr.Markedet · 20183.475.040 kr.Markedet · 20193.709.916 kr.Markedet · 20204.018.940 kr.Markedet · 20214.677.392 kr.Markedet · 20225.269.688 kr.Markedet · 20234.678.724 kr.Markedet · 20244.839.156 kr.Markedet · 20255.243.936 kr.Markedet · 20266.615.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.360.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1981Bygget
  • 1960mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kringholmen 17
2730 Herlev		150 m²34 m22-10-20256.500.000 kr.43.333 kr./m²
Kringholmen 29
2730 Herlev		149 m²146 m11-09-20247.250.000 kr.48.658 kr./m²
Kringholmen 20
2730 Herlev		220 m²97 m23-04-20256.400.000 kr.29.091 kr./m²
Hanevangen 22
2730 Herlev		148 m²181 m15-06-20266.800.000 kr.45.946 kr./m²
Jagtporten 3
2730 Herlev		148 m²237 m15-06-20246.825.000 kr.46.115 kr./m²
Sortemosevej 43
2730 Herlev		146 m²189 m11-11-20246.506.000 kr.44.562 kr./m²
Hanevangen 20
2730 Herlev		144 m²178 m01-10-20245.375.000 kr.37.326 kr./m²
Sortemosevej 37
2730 Herlev		140 m²164 m29-09-20245.200.000 kr.37.143 kr./m²
Sortemosevej 39
2730 Herlev		138 m²169 m18-11-20255.940.000 kr.43.043 kr./m²
Jagtporten 1
2730 Herlev		136 m²214 m17-05-20265.400.000 kr.39.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden