Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Kringholmen 11

Villa · 114 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 906 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.390 kr/m².5.975.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKringholmen gns: 38.073 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 182% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.810.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+300,73 pct. siden apr. 1985
514k1,8M3,2M4,5M5,8M19851995199920032007201120152019202330. apr. 1985513.573 kr.4. aug. 20091.450.000 kr.I dag · vores estimat5.810.547 kr.Markedet · 1992698.706 kr.Markedet · 1993680.580 kr.Markedet · 1994825.930 kr.Markedet · 1995689.358 kr.Markedet · 1996785.346 kr.Markedet · 19971.132.818 kr.Markedet · 19981.344.858 kr.Markedet · 19991.275.546 kr.Markedet · 20001.294.470 kr.Markedet · 20011.433.436 kr.Markedet · 20021.436.970 kr.Markedet · 20031.428.078 kr.Markedet · 20041.520.304 kr.Markedet · 20052.126.100 kr.Markedet · 20062.912.586 kr.Markedet · 20073.051.780 kr.Markedet · 20082.533.764 kr.Markedet · 20092.204.646 kr.Markedet · 20102.379.180 kr.Markedet · 20112.719.014 kr.Markedet · 20122.048.238 kr.Markedet · 20132.484.630 kr.Markedet · 20142.133.510 kr.Markedet · 20152.529.774 kr.Markedet · 20162.726.082 kr.Markedet · 20172.659.962 kr.Markedet · 20182.676.720 kr.Markedet · 20192.857.638 kr.Markedet · 20203.095.670 kr.Markedet · 20213.602.856 kr.Markedet · 20224.059.084 kr.Markedet · 20233.603.882 kr.Markedet · 20243.727.458 kr.Markedet · 20254.039.248 kr.Markedet · 20265.095.686 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1985 · Alm. Salg
513.573 kr.
4. aug. 2009 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.810.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte513.573 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kringholmen 17
2730 Herlev		150 m²60 m22-10-20256.500.000 kr.43.333 kr./m²
Kringholmen 29
2730 Herlev		149 m²172 m11-09-20247.250.000 kr.48.658 kr./m²
Kringholmen 20
2730 Herlev		220 m²126 m23-04-20256.400.000 kr.29.091 kr./m²
Pusterholmen 23
2730 Herlev		114 m²386 m01-06-20245.550.000 kr.48.684 kr./m²
Jagtporten 13
2730 Herlev		105 m²231 m08-11-20235.100.000 kr.48.571 kr./m²
Hanevangen 5
2730 Herlev		131 m²202 m18-03-20267.400.000 kr.56.489 kr./m²
Åfaldet 56
2730 Herlev		98 m²282 m25-08-20244.270.000 kr.43.571 kr./m²
Skinderskovvej 61
2730 Herlev		119 m²1,1 km03-06-20266.495.000 kr.54.580 kr./m²
Egesvinget 6
2730 Herlev		131 m²455 m04-11-20245.795.000 kr.44.237 kr./m²
Gammelgårdsvej 53
2730 Herlev		107 m²1,2 km01-06-20254.995.000 kr.46.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden