Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Kringelholm 73

Villa · 169 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.076 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1076 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
768.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.865 kr/m².4.367.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKringelholm gns: 24.924 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 31.649 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.562.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2018jan.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 2005jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kringelholm 76
3250 Gilleleje		165 m²116 m31-01-20243.795.000 kr.23.000 kr./m²
Kringelholm 129
3250 Gilleleje		173 m²189 m07-11-20244.600.000 kr.26.590 kr./m²
Kringelholm 36
3250 Gilleleje		165 m²227 m28-10-20244.100.000 kr.24.848 kr./m²
Kringelholm 74
3250 Gilleleje		189 m²137 m09-12-20244.750.000 kr.25.132 kr./m²
Kringelholm 3
3250 Gilleleje		150 m²366 m23-04-20253.855.000 kr.25.700 kr./m²
Kringelholm 86
3250 Gilleleje		196 m²180 m09-11-20244.800.000 kr.24.490 kr./m²
Kringelholm 71
3250 Gilleleje		200 m²31 m14-06-20255.150.000 kr.25.750 kr./m²
Kringelholm 137
3250 Gilleleje		198 m²237 m09-11-20234.950.000 kr.25.000 kr./m²
Kringelholm 52
3250 Gilleleje		132 m²267 m11-08-20253.600.000 kr.27.273 kr./m²
Kringelholm 5
3250 Gilleleje		132 m²355 m04-03-20264.075.000 kr.30.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden