Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Kringelbækvej 93

Fritidshus · 100 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 2.034 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
2034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.582.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.003 kr/m².2.222.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKringelbækvej gns: 20.000 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.575 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2034 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.962.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,61 pct. siden jan. 2018
266k772k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2018299.000 kr.30. apr. 20211.665.000 kr.31. maj 20251.995.000 kr.I dag · vores estimat1.962.933 kr.Markedet · 1992344.600 kr.Markedet · 1993410.300 kr.Markedet · 1994296.600 kr.Markedet · 1995272.300 kr.Markedet · 1996569.400 kr.Markedet · 1997833.300 kr.Markedet · 1998402.900 kr.Markedet · 1999644.600 kr.Markedet · 2000585.400 kr.Markedet · 2001825.900 kr.Markedet · 2002955.900 kr.Markedet · 2003791.000 kr.Markedet · 2004799.800 kr.Markedet · 20051.285.700 kr.Markedet · 20061.569.100 kr.Markedet · 20071.069.000 kr.Markedet · 20081.871.400 kr.Markedet · 20091.474.400 kr.Markedet · 2010903.200 kr.Markedet · 2011993.600 kr.Markedet · 20121.436.000 kr.Markedet · 20131.259.300 kr.Markedet · 20141.554.300 kr.Markedet · 20151.019.900 kr.Markedet · 20161.109.400 kr.Markedet · 20171.435.600 kr.Markedet · 20181.024.400 kr.Markedet · 20191.146.800 kr.Markedet · 20201.415.800 kr.Markedet · 20211.657.900 kr.Markedet · 20222.018.000 kr.Markedet · 20231.944.400 kr.Markedet · 20241.983.600 kr.Markedet · 20252.197.900 kr.Markedet · 20262.213.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
299.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.665.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.962.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte1.665.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte299.000 kr.
  • Bygget
  • 2013jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
  • 2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
  • 1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kringelbækvej 30
9480 Løkken		96 m²520 m14-07-20252.350.000 kr.24.479 kr./m²
Kringelbækvej 52
9480 Løkken		111 m²139 m09-05-20261.950.000 kr.17.568 kr./m²
Kringelbækvej 70
9480 Løkken		112 m²107 m01-08-20262.650.000 kr.23.661 kr./m²
Kringelbækvej 60
9480 Løkken		113 m²194 m11-01-20262.020.000 kr.17.876 kr./m²
Kringelbækvej 44
9480 Løkken		114 m²527 m23-11-20232.350.000 kr.20.614 kr./m²
Kringelbækvej 71
9480 Løkken		121 m²294 m11-12-20242.580.000 kr.21.322 kr./m²
Kringelbækvej 10
9480 Løkken		116 m²698 m23-11-20242.160.000 kr.18.621 kr./m²
Kringelbækvej 9
9480 Løkken		84 m²755 m04-11-20251.600.000 kr.19.048 kr./m²
Kringelbækvej 86
9480 Løkken		122 m²299 m18-12-20231.615.000 kr.13.238 kr./m²
Kringelbækvej 54
9480 Løkken		125 m²63 m04-05-20252.950.000 kr.23.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden