Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Kringelbækvej 87

Fritidshus · 150 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 2.714 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
2714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.295.000 kr.
Offentlig grundværdi
357.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.583 kr/m².2.560.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKringelbækvej gns: 20.000 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.471 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk150 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2714 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.180.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+963,70 pct. siden dec. 2017
299k1,1M1,9M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020243. dec. 2017299.000 kr.I dag · vores estimat3.180.468 kr.Markedet · 1992516.900 kr.Markedet · 1993615.450 kr.Markedet · 1994444.900 kr.Markedet · 1995408.450 kr.Markedet · 1996854.100 kr.Markedet · 19971.249.950 kr.Markedet · 1998604.350 kr.Markedet · 1999966.900 kr.Markedet · 2000878.100 kr.Markedet · 20011.238.850 kr.Markedet · 20021.433.850 kr.Markedet · 20031.186.500 kr.Markedet · 20041.199.700 kr.Markedet · 20051.928.550 kr.Markedet · 20062.353.650 kr.Markedet · 20071.603.500 kr.Markedet · 20082.807.100 kr.Markedet · 20092.211.600 kr.Markedet · 20101.354.800 kr.Markedet · 20111.490.400 kr.Markedet · 20122.154.000 kr.Markedet · 20131.888.950 kr.Markedet · 20142.331.450 kr.Markedet · 20151.529.850 kr.Markedet · 20161.664.100 kr.Markedet · 20172.153.400 kr.Markedet · 20181.536.600 kr.Markedet · 20191.720.200 kr.Markedet · 20202.123.700 kr.Markedet · 20212.486.850 kr.Markedet · 20223.027.000 kr.Markedet · 20232.916.600 kr.Markedet · 20242.886.750 kr.Markedet · 20253.296.850 kr.Markedet · 20263.319.650 kr.Markedet · 20271.640.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2017 · Alm. Salg
299.000 kr.
I dag · vores estimat
3.180.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2017dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019299.000 kr.
  • 2013jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
  • 2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
  • 1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kringelbækvej 54
9480 Løkken		125 m²126 m04-05-20252.950.000 kr.23.600 kr./m²
Kringelbækvej 50
9480 Løkken		125 m²152 m28-05-20262.484.000 kr.19.872 kr./m²
Kringelbækvej 88
9480 Løkken		125 m²340 m26-09-20242.250.000 kr.18.000 kr./m²
Kringelbækvej 104
9480 Løkken		125 m²399 m08-01-20262.950.000 kr.23.600 kr./m²
Kringelbækvej 71
9480 Løkken		121 m²196 m11-12-20242.580.000 kr.21.322 kr./m²
Kringelbækvej 108
9480 Løkken		125 m²413 m29-04-20242.205.000 kr.17.640 kr./m²
Kringelbækvej 120
9480 Løkken		125 m²459 m23-04-20263.020.000 kr.24.160 kr./m²
Kringelbækvej 124
9480 Løkken		125 m²471 m16-06-20253.050.000 kr.24.400 kr./m²
Kringelbækvej 86
9480 Løkken		122 m²356 m18-12-20231.615.000 kr.13.238 kr./m²
Kringelbækvej 27
9480 Løkken		125 m²539 m09-12-20242.500.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden